อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
𝐏𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝟑-𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐏𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝟑-𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐏𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝟑-𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ดูรูปอีก : 6 รูป
𝐏𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝟑-𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ขาย
𝐏𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝟑-𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤

฿27,900,000

บางรัก
Eight private pool villas in Modern Tropical style on a hillside providing a panorama sea view.
Individual villa has been uniquely designed and located in Bangrak - Play Laem area. Supermarkets, Central Festival Samui, International Airport, hospitals and international school are all located within 10-15 minutes drive.
Villa Features:
BR05
3 Bedrooms.
4 Bathrooms.
Full western style kitchen with kitchen appliances.
Un-furnished.
Laundry room and storage room.
Covered parking area 2 cars.
Air conditions. (Daikin AC)
Pool size: 5x12 M.
Landscaped garden.
3 Floors.
CCTV & Fiber internet.
Land size: 483 Sq.M.
Villa size: 480 Sq.M.
Chonote Title Deed.
Freehold.
Price: 27,900,000 THB.
BR03
4 Bedrooms.
4.5 Bathrooms.
Full western style kitchen with kitchen appliances.
Un-furnished.
Laundry room and storage room.
Covered parking area 2 cars.
Air conditions. (Daikin AC)
Pool size: 4x13.5 M.
Landscaped garden.
3 Floors.
Elevator 4 passenger.
CCTV & Fiber internet.
Land size: 476 Sq.M.
Villa size: 580 Sq.M.
Chonote Title Deed.
Freehold.
Price: 33,900,000 THB.
Only 2 villas available.
First villa will be completed in May 2023 and Last villa will be completed in Dec 2023.
2023-05-22
567
120.80 ตร.ว.
ชั้น3
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 17 รูป
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿5,500,000

แม่น้ำ
Nestled in a lush green tropical enclave near Santiburi Golf Club, this Brand New 3 Bedroom Villa is situated in the North of Koh Samui. The properties are set over a single story in a peaceful part of Maenam which is 10 minutes to the beautiful Maenam beach, 5 minutes to restaurants and shops.
Villa Features:
3 Bedrooms.
4 Bathrooms.
Open plan living, kitchen and dining space.
Fully fitted kitchen.
Swimming pool.
Air-conditioning in each rooms 4 units.
Electric gate.
Government electric.
Living area: 120 Sq.m.
Land area: 284 Sq.m.
Chanote title deed.
Sale with company.
Freehold ownership.
Location:
Close to Santiburi golf club.
Close to all amenities.
Close to school.
2023-10-11
643
71 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
ดูรูปอีก : 55 รูป
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
ขาย
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam

฿6,000,000

แม่น้ำ
These new project villas is standing for Maenam International Singapore School, offers a modern design concept and exceptional living spaces in the heart of Koh Samui. Consisting of 24 villas, this development is strategically located just 700 meters from the stunning Maenam Beach and a mere 100 meters from the main road, ensuring convenient access to essential amenities and transportation.
The highlight of this project is its proximity to the renowned Maenam International Singapore School, providing residents with easy access to world-class education right at their doorstep. Situated in one of the best locations in Samui, residents of the villas can enjoy the perfect balance of tranquility and convenience, with the vibrant attractions and bustling lifestyle of Koh Samui just a short distance away.
With its modern design, prime location, and close proximity to essential amenities, The Villas offers an unparalleled opportunity for those seeking a luxurious and convenient lifestyle in Koh Samui. Don't miss your chance to experience the epitome of island living in this exclusive villa development.villa is situated in Mae Nam, Ko Samui, offering an exclusive enclave of 24 villas designed with a modern aesthetic. The development features two distinct types: the 3-bedroom and 5-bedroom villas, each meticulously crafted to provide a unique living experience.
Key Features:
- 3-5 Bedrooms.
- 3 Bathrooms.
- Kitchen, living and dining room.
- Dressing room.
- Laundry & storage room.
- Parking area.
- Open deck.
- Garden.
- EV charger.
- Big terrace.
- Large balcony.
- Villa size: 200 Sq.m.
Additional:
- Private Pool +1,000,000 THB.
- Furniture Package.
- 30 Years Leasehold Ownership.
- 60,000 Baht/Year.
- Common Fee 5,000 Baht/Month.
Locations:
This Villa boasts the best location in Samui, offering residents convenient access to the pristine Mae Nam Beach just 700 meters away and the main road a mere 100 meters away. With its modern design and a variety of villa types, provides an ideal blend of contemporary living and strategic location on the picturesque island of Ko Samui.
2024-10-31
384
50 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
ดูรูปอีก : 25 รูป
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
เช่า
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴

฿0

เฉวง
The newest renovated villa set in a tropical garden complex secured with wall and gate, a quiet hidden spot in the heart of Chaweng - Bangrak shortcut (Bondkai Road) the most lively area with unlimited options of restaurants, bars, cafe, clinics and shops.
The swimming pool ( 12*6m) is shared with the other 3 villas in the complex.
𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗙𝗲𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀
- 3 Bedroom.
- 3 Bathroom.
- Fully furnished.
- Full equipped kitchen with oven and microwave.
- High speed Wi-Fi.
- Swimming Pool.
- Situated in a lovely tropical garden, with high ceiling and lots of windows.
- Air conditioners.
- Washing machine.
- Pool and garden maintenance.
- Villa Size: 165 Sq.m.
- A private 2-person Jacuzzi with mountain views is located on the master bedroom balcony.
Extra charge:
- Eletric fee: 7 THB/KW.
- Water: Free.
- Cleaning every 3-4 days included change of bedsheets and towels.
- A small charge will apply if you need extra cleaning or towel, please kindly require with our villa manager.
- If you need a baby cot please inform us in advance, it's free but subject to availability.
- We're unable to provide extra bed.
Extra services on request:
- Airport pick-up 500 THB/way.
- Laundry service 100 THB/kg. (Clean, dry, fold)
- In-villa massage start from 500 THB/hour.
- Motorbike/scooter rental start from 250 THB/day. (Including helmets)
- Car rental starts from 1,300 THB/day.
𝗡𝗲𝗮𝗿𝗯𝘆 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝘀
- Chaweng beach (2.8km)
- Bophut beach/Fishermen Village (3.8km)
- Bangrak beach (2.4km)
- The shopping centers (all within 2km)
- All 3 of Samui’s shopping malls including the new Central Samui are within 5 min drive (2km).
Rental Rates:
- THB 9,000/night for 16 Dec - 10 Jan (peak season)
- THB 6,000/night for 10 Jan onwards.
- THB 200,000/month for peak season.
- THB 170,000/month for 10 Jan onwards.
2023-12-26
474
41 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Breathtaking 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Chaweng
Breathtaking 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Chaweng
Breathtaking 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Chaweng
ดูรูปอีก : 68 รูป
Breathtaking 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Chaweng
ขาย
Breathtaking 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Chaweng

฿28,000,000

฿29,990,000

-7%

เฉวง
Nestled in the serene jungle Mountain of Chewang, Koh Samui, this breathtaking 4-bedroom villa offers the perfect blend of luxury and nature and is easily accessible. With sweeping Sunrise views of the ocean and lush jungle mountains, the villa provides an unmatched living experience for those seeking peace and tranquility in paradise.
Set on a generous 1,382 sqm plot with manicured gardens, swimming pool with waterfall, Sky terrace, parking for 8 cars, and an additional private 1-bedroom studio apartment/Games Room, this villa is a rare gem.
This exceptional property combines luxury, privacy, and the natural beauty of Koh Samui, offering a rare opportunity to own a true tropical sanctuary. With its separate 1-bedroom studio apartment, stunning sea and mountain views and the land size to build another villa, this property is perfect for those seeking a luxurious permanent residence, a vacation retreat, or an investment opportunity.
Key Features:
● Prime location.
● 2 Levels of Sea views.
● 4 Bedrooms.
● 6 Bathrooms.
● 1 Self-contained Apartment/Games Room.
● 1 staff Bedroom with ensuite.
● 2 Fully equipped western style kitchens.
● Outdoor dining and BBQ area.
● Mineral Swimming Pool with Italian tiles and double waterfall.
● Sky lounge outdoor terrace.
● Air conditioners.
● Pool Deck BBQ area.
● 8 car secure parking.
● Remote controlled gate.
● Landscaped gardens.
● Fully furnished.
● Fibre Optic fast Internet.
● CCTV System.
● Enclosed perimeter walls.
● Extensive Outdoor Lighting.
● Government Electricity.
● Deep Well and Roof rain collection water systems.
● Large Utility Room/Laundry room.
● Very peaceful and very safe area.
● Easily accessible by 2wd vehicles and motorbikes.
● Villa Sold with Company.
Prime location:
This property is easily accessible and close to all amenities, restaurants and nightlife.
● 5 mins to Lotus and HomePro.
● 10 mins to Chewang Beach.
● 10 mins to Central Samui.
● 12 mins to Fishermans Village.
● 15 mins to Samui Airport.
2025-07-07
245
345.70 ตร.ว.
ชั้น2
4 ห้องนอน
4 ห้อง
มากกว่า 5
มากกว่า 5
A Luxury Sea View Residence For Sale In Angthong, Koh Samui
A Luxury Sea View Residence For Sale In Angthong, Koh Samui
A Luxury Sea View Residence For Sale In Angthong, Koh Samui
ดูรูปอีก : 26 รูป
A Luxury Sea View Residence For Sale In Angthong, Koh Samui
ขาย
A Luxury Sea View Residence For Sale In Angthong, Koh Samui

฿3,680,000

บางปอ
The first quintessential upscale sea-view residences situated in the idyllic setting of Koh Samui, provides its residents with a hidden retreat amidst the serene and unspoiled lush surroundings. Here, the unique contemporary architecture fosters an atmosphere of calmness and spaciousness welcoming natural light and gentle breezes into every corner of your residence.
This brand new residence come with full facilities community on the west coast of Koh Samui where every details is crafted to redefine comfort living. Located in the north-west of the island, the project is very close to all the necessities you need. Convenient stores, restaurants, sandy white beaches and the pier are just minutes away.
Project Highlights:
Steam Room:
Unwind in our luxurious steam room, where the soothing heat melts away your stress and tension. Designed for ultimate comfort and relaxation, it’s the perfect place to rejuvenate after a long day.
3-Tier Security:
Your safety is our priority. Enter the gated residences using your key card, access your floor via a secure elevator, and use your card to enter your private residence. Experience peace of mind with our comprehensive security measures.
Rental Management:
Partner with the Inspiring Group to maximize your returns. Our professional rental management services ensure that your investment is in capable hands, providing you with peace of mind.
Private Resident Shuttle:
Enjoy the convenience of our private shuttle service, transporting you to the beach and other nearby attractions with ease.
Housekeeping Services:
Keep your residence in pristine condition with our full range of housekeeping services, available upon request at an additional cost.
Taxi Stand:
Elevate your convenience with our on-call private taxi service, ready to provide seamless transportation whenever you need it.
Ficus Residences:
The Leaf Collection offers a unique blend of luxury, convenience, and natural beauty, making it the perfect place to call home. Experience the enduring elegance of the ficus tree, and discover a lifestyle that thrives in the heart of nature.
Project Overview:
Location: Soi Angthong 11, Koh Samui.
Type: Serviced apartments with facilities.
Units: 30 units.
Buildings: 7 buildings.
Tenure: Leasehold Ownership.
Unit Types:
Studio: 86 - 88 Sq.m., with or without pool (no sea view)
: 3,680,000 - 3,980,000 THB.
Deluxe: 2 bedrooms, 154 Sq.m. (sea view)
: 6,900,000 THB.
Penthouse: 333 Sq.m. (sea view)
: 15,900,000 THB.
Amenities:
Residents enjoy a range of world-class amenities including a 30-meter pool, children's pool, pool bar, fitness center, steam room, co-working space, meeting rooms, BBQ area, and beautifully landscaped gardens. For added convenience, the complex offers 24-hour security, shuttle service, taxi stand, and event space.
Location:
Bang Makham Beach - 1 minutes.
Bang Por - 5 minutes.
Nathon Pier - 6 minutes.
Santi Buri Golf Course - 15 minutes.
Fisherman Village - 25 minutes.
2024-09-18
433
86 ตร.ม.
ชั้น4
1 ห้องนอน
1 ห้อง
1 ห้องน้ำ
1 ห้อง
Nordic Modern Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Nordic Modern Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Nordic Modern Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ดูรูปอีก : 21 รูป
Nordic Modern Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ขาย
Nordic Modern Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale

฿6,190,000

บ่อผุด
This beautiful nordic & modern style housing project located in Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani. The project is ideally located in a quiet residential area, surrounded by natural beauty and modern architecture. This project is the ideal residence for those seeking maximum privacy and comfort in their daily lives.
Design and Architecture:
Civilize Pool Villa Phase 4 stands out with modern architecture. Every house is meticulously designed to be airy and comfortable, taking advantage of natural light through large windows and sliding glass doors. Each house also has plenty of outdoor usable space, including a patio, private pool and big garden.
Environment:
The surrounding area of ​​the project is planted with trees and gardens. The green scenery creates a relaxing and natural atmosphere, and also helps to enhance the civilization. Pool Villa Phase 4 is a project that combines the best qualities of luxury living with the tranquility of nature. It is a residence built for perfect relaxation and living in a natural environment.
Villa Features:
- 3 bedrooms.
- 3 bathrooms.
- Living room-
- Kitchen.
- Parking for 2 cars.
- Salt water pool + overflow, size 6x3 meters, depth 1.3 meters.
- Kitchen counter with wall cabinets.
- Mixed faucet system for the whole house (hot + cold)
- 3-phase electrical system.
- Government water.
- Government electricity & underground cable.
- Land size: 280 square meters.
- Usable area: 172 square meters.
- Chanote title deed.
- Freehold ownership.
Promotion price 6,190,000 Million Thai Baht.
(excluding interior decoration)
Included:
- 2,000 liter water tank.
- Water pump.
- 1 Set of water filter system.
- 4-Way air conditioner. (living room + kitchen)
- 3 Air conditioner all bedrooms.
- 2 Ceiling fans.
- Free water and electricity meter.
Location:
Bo Phut Subdistrict.
- Economic area. (Near the airport)
- 2 minutes from the airport.
- 10 minutes from Chaweng Walking Street.
- 10 minutes from the shopping malls.
- 10 minutes to Bangrak and Chaweng Beach.
2024-09-17
456
70 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 23 รูป
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿10,900,000

฿12,000,000

-9%

บางมะขาม
Located on the captivating north coast of Koh Samui lies this splendid villa, perfectly positioned in the esteemed Bang Makaam Beach. Immerse yourself in the golden sands and tranquil waves with just a leisurely 3-minute stroll. This extraordinary villa offers a secluded haven where you can delight in the companionship of like-minded individuals within the welcoming community. With convenient beach access, an invigorating swimming pool, private parking, and a secure gated complex, this dwelling ensures the utmost in privacy and safety.
This villa is spread across two floors, step to this villa and be greeted by a refined interior design that harmoniously blends natural wood elements with a contemporary aesthetic. Wall-mounted fans elegantly grace every room, creating an atmosphere that is both comfortable and breezy. Ascend the staircase to the top floor and be captivated by breathtaking sea views that unfold before your eyes, adorning both the spacious living room and the en-suite master bedroom. The ground floor showcases expansive living areas, complete with a cozy sofa and a Smart-TV. Here, you will also find a well-appointed kitchen, with the first bedroom, and a bathroom.
The exterior of the villa presents further delights, such as a delightful counter bar, ample space in the charming small garden, private parking, and an enticing Jacuzzi. Moreover, access to the villa is granted via a private road and a secure gate complex, ensuring a sense of serenity. A key card is provided, offering entry to the community’s exceptional amenities and services, all conveniently covered by the community fees.
Key Features:
2 Bedrooms and 2 Bathrooms.
Fully furnished.
Kitchens.
Laundry.
BBQ area.
Access to the beach within 50 meters.
Panoramic sea view.
Spacious living room.
Expansive dining area.
Private parking.
Secure gate complex.
Chanote.
Freehold.
Living area: 230 m2.
Land area: 156 m2.
Note: Community fees amount to THB 4,500 per/month and payable every 6 months. Water is charged at 90 baht per unit, and electricity at 8 baht per unit.
Other Features:
- 24/7 security.
- Access road.
- Air conditioning.
- Beach access.
- CCTV.
- Covered parking.
- Deep well water system.
- Electrical service.
- Internet/ Wi-Fi.
- Gardener.
- Shared pool.
- Sea view.
2024-06-23
466
39 ตร.ว.
ชั้น2
2 ห้องนอน
2 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ดูรูปอีก : 11 รูป
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ขาย
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢

฿5,900,000

ละไม
Brand new tropical pool villa project 2nd phase developed by a well established developer on Koh Samui. High quality construction meets with tropical open space designs to give you the best of both.
The single-story, 3 Bedroom, and 4 Bathroom Villa feature high-end, modern decor. This villa is designed with a European kitchen perfect for dining conveniently, while the living space offers comfort. Sliding, full-length glass doors open the living area up to the outdoor garden view.
Just a few minutes from the beachs, it is well located with easy access, close to all amenities (Big C and Makro) and only 5 mins to Windfield IS.
Sale Key:
- Sale Off-Plan.
- Sale with 30 years lease.
- Register at the land office.
- Building permit in Buyer's name.
- Land lease 70,000 B/ year. (Pay every 3 Years)
- Pay directly to the landowner.
- Government electricity and water.
- Easy access to Silver and Lamai beach, Windfield International School, and shopping centers.
- Included 3 Air-cons in bedrooms and 2 ceiling fans in living room.
****Fully Furnished 6,700,000 THB****
Kitchen set & Fridge.
3 Bed & 3 closets full set.
Dining table & chair.
Sofa in living room.
Curtain all house.
2023-11-27
334
111.50 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam
ดูรูปอีก : 11 รูป
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam
ขาย
Stunning Mountain View And Sea View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Maenam

฿18,000,000

แม่น้ำ
This new off plan villa is located in a quiet and very nice area in Maenam. From this villa you have a fantastic sea view of Ko Phan Ngan, Fishersman’s Village. From here you can reach the main street in just a few minutes and thus have ideal access to all important amenities, such as restaurants, bars, Big C, Tesco Lotus, Marko, banks and other shopping facilities. You can expect a short 5-minute drive to the beach of Maenam and Fisherman’s Village. It is only a 15-minute drive from Koh Samui International Airport.
This beautiful villa has 4 bedrooms, 7 bathrooms, an open living, dining and kitchen area. The property also has a parking space for 2 vehicles and several storage rooms. From the living area you have direct access to the large sun terrace, where you can enjoy the fantastic infinity pool. The villa is equipped with high quality and modern furniture and is sold as in the pictures. This villa offers very good rental opportunities
"A peaceful villa is available for sale in Maenam, Koh Samui. It offers a beautiful and serene sea view, as well as a private and comfortable living environment."
Property Details:
- 4 Bedrooms.
- 7 Bathrooms.
- Fully furnished.
- Swimming.
- Sea View.
- Car parking.
- Villa Land Size: 506 – 582 Sq.m.
- Total area 491 Sq.m.
- Living area 278 Sq.m.
- Electric public rate.
- Community deep well.
Only 3 Villas available for you.
Starting price at 18,000,000 THB.
2024-10-09
438
100 ตร.ว.
ชั้น2
4 ห้องนอน
4 ห้อง
5 ห้องน้ำ
5 ห้อง
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND