อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
ดูรูปอีก : 9 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫

฿9,500,000

บางปอ
This modern style off-plan villa project is situated in a quiet and peaceful area of Bangpor, with easy access and are conveniently located just 1 mins walking distance away from Bangpor beach, which offers a variety of beach cafes and bars for residents to enjoy.
This new villa consists of 2-3 bedrooms and 3-4 bathrooms, with a large open plan living, dining, and kitchen area that opens to a spacious terrace. The terrace boasts a 26.97 Sq. infinity swimming pool on the front and a rear garden space that connects to the living room. Additionally, there is a side guest toilet that is accessible from the pool terrace.
The villa's 2-3 bedrooms all feature en-suite bathrooms and share a balcony space. The property's high-quality construction and finishing ensure that the villa is built to the highest standards, with attention paid to every detail. The villa can be completed within a 6-8 months construction period, and prospective buyers are able to visit the completed villa to see the high quality of the workmanship and finishes for themselves.
Key Features:
Located in Bang Por.
- 2 - 3 Bedrooms.
- 2 - 4 Bathrooms.
- Fully equipped.
- European kitchen.
- Private swimming pool.
- Bedrooms with ensuite bathrooms.
- Laundry space.
- Large terrace.
- Land size: 488 - 508 Sq.m.
- Build size: 197.95 - 342.63 Sq.m.
- Government electricity.
- Government water.
- Chanote title.
- Freehold ownership.
- 6-8 Months Construction Period.
- Payment according to construction progress.
- 50 m walking distance to beach.
Type A:
2 Bedrooms 2 Bathrooms price 9,500,000 THB.
Type B:
3 Bedrooms 4 Bathrooms price 12,000,000 THB.
Only 2 plots available!!!
2024-07-19
428
122 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ดูรูปอีก : 39 รูป
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ขาย
Modern Balinese Style 3 Bedrooms Pool Villa For Sale

฿8,500,000

เฉวง
This brand new beautiful project is the ideal choice for those seeking a luxurious and comfortable island getaway. With its stunning design, convenient location, and exceptional amenities, this villa offers the perfect blend of privacy, comfort, and modern luxury.
Enjoy the privacy and exclusivity of this 7 three bedrooms pool villa community with a modern-balinese design.
Experience the epitome of contemporary living with sleek architecture and stylish interiors. Indoor-Outdoor living area is seamlessly transition between indoor and outdoor spaces, perfect for entertaining or relaxing.
The project is situated in the desirable Bo Phut area, offering easy access to Chaweng's nightlife and beautiful beaches.
Villa Features:
- 3 Bedrooms.
- 2 Bathrooms.
- Kitchen, living and dining area.
- Swimming pool.
- Laundry room.
- Garden.
- Car parking.
- Terraces.
- Villa size: 110 Sq.m.
- Land size: 400 Sq.m.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
2024-09-27
334
100 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦
ดูรูปอีก : 43 รูป
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦
ขาย
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦

฿12,900,000

ปลายแหลม
Located on the spectacular views out over Koh Som and Koh Phangan islands.
This condominium offers a premier living destination on Samui and only a step away from Big Buddha, Choeng Mon beach and Bangrak beach.
This is the ideal location to live or investment.
Comprising of 3 distinct buildings offering a variety of living solution with studios 1/2/4 bedrooms available with a vast communal salt water swimming pool, fitness room, free WIFI,
parking lot and 24 –hour CCTV.
Facilities:
- Chill out garden with leisure area.
- Fitness.
- Swimming pool.
- Security 24 hrs.
- 24-hour CCTV.
- Coffee Shop.
- 100% parking spaces.
- Wireless internet.
2023-05-22
543
190.15 ตร.ม.
ชั้น1
4 ห้องนอน
4 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 10 รูป
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭

฿11,900,000

บ่อผุด
This sale off-plan Tropical View Villa is the 4rd phase in this private project that has only 8 villas available it’s settled in the greenery area in Bophut, with Easy access to the main road and a short 10 minutes' walk to Bophut beach and Fisherman Village.
This property is settled in private and come with a choice of plan with 3-bedroom garden pool villas with contemporary and modern luxuries interior design, The glass window offers you to enjoin with the view overlooking green gardens and swimming pool the large poolside and garden are perfect for outdoor entertaining and events. The western kitchen feature a modern built-in and modern living style design, designer cabinets, and beautiful solid surface counters there also the sliding glass window in the living and dining room allow you to enjoin with the relaxed and beautiful garden private too that make this property more luxurious and perfect for residence, holiday home or investment.
Type : 3 Bedrooms (5 Units available)
- 3 Bedrooms.
- 3 Bathrooms.
- Open plan living, dining and kitchen area.
- Private swimming pool.
- Outdoor shower.
- Car parking for 1 - 2 cars.
- Big terrace.
- Garden space.
- Laundry room.
- Store room.
- Pump room.
- Land size : 344.83 - 364.78 Sq.m.
- Villa size : 266.15 - 280.61 Sq.m.
- Underground electric system.
- Electric and water charge government rates.
Selling Price : 11,900,000 Mil THB.
Included:
- Kitchen (Microwave, Oven, Stove, Hood, Dishwasher Machine.
-Furniture package is available-
2024-08-22
283
86.21 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧
ดูรูปอีก : 16 รูป
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧
ขาย
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧

฿10,950,000

เชิงมน
This stylish foreign freehold (can be owned directly in your name), townhouse property provided 2 stories building with 2 bedrooms on the top floor, 1 small bedroom on the first floor and 3 bathrooms.
The first story has a spacious living area combined with a fully equipped kitchen and dining area. The property has off road parking at the front and has a spacious plunge pool in the rear garden.
This property provided by 24 hrs. security, a Fully equipped gym fitness center, and a beautiful 2 communal swimming pool.
This Townhouse is just 4 minute walk to the Choeng Mon beach and has short access to the main restaurants, bars, shopping areas, and the nightlife of Chaweng. The airport is only minutes away by car
2024-01-17
413
31.75 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝟑 𝐁𝐄𝐃𝐑𝐎𝐎𝐌 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐋𝐀𝐌𝐀𝐈 𝐂𝐎𝐂𝐎𝐍𝐔𝐓 𝐆𝐑𝐎𝐕𝐄
𝟑 𝐁𝐄𝐃𝐑𝐎𝐎𝐌 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐋𝐀𝐌𝐀𝐈 𝐂𝐎𝐂𝐎𝐍𝐔𝐓 𝐆𝐑𝐎𝐕𝐄
𝟑 𝐁𝐄𝐃𝐑𝐎𝐎𝐌 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐋𝐀𝐌𝐀𝐈 𝐂𝐎𝐂𝐎𝐍𝐔𝐓 𝐆𝐑𝐎𝐕𝐄
ดูรูปอีก : 12 รูป
𝟑 𝐁𝐄𝐃𝐑𝐎𝐎𝐌 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐋𝐀𝐌𝐀𝐈 𝐂𝐎𝐂𝐎𝐍𝐔𝐓 𝐆𝐑𝐎𝐕𝐄
ขาย
𝟑 𝐁𝐄𝐃𝐑𝐎𝐎𝐌 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 𝐅𝐎𝐑 𝐒𝐀𝐋𝐄 𝐈𝐍 𝐋𝐀𝐌𝐀𝐈 𝐂𝐎𝐂𝐎𝐍𝐔𝐓 𝐆𝐑𝐎𝐕𝐄

฿6,550,000

ละไม
This wonderful villa project is in the south-eastern part of the island, a new project offered for sale off plan of 35 villas in total, nestled in an exceptional tropical environment near the city center and LAMAI Beach.
Arranged on one level and decorated in a Balinese trend, these villas harmoniously combine outdoor and indoor life, giving off a zen and exotic atmosphere.
The villas are equipped turnkey in a harmonious and elegant style : furniture, equipment, decorations, household linen, dishes...
It's location is privileged, a few minutes walk from the city center and amenities : French-international school Windfield, Koh Fit gym, Lamai Beach, Tesco supermarket...
Book your villa now in this unique real estate project in Lamai both for your main residence and for an attractive rental investment.
Possibility of renewing the lease for a second period of 30 years.
𝐋𝐀𝐘𝐎𝐔𝐓 - 𝐅𝐄𝐀𝐓𝐔𝐑𝐄𝐒 :
- 3 independent bedrooms-suites each including dressing room and bathroom.
- Open space living room - dining room - kitchen.
- Bay windows overlooking the outdoor facilities and the swimming pool.
- Equipped kitchen with counter and appliances.
- Swimming pool size 7.40 m. X 3.40 m.
- Terrace of 31.42 m2.
- Private parking.
- Living space of 122.62 m2.
- 300 m2. of land in total completely private.
- Water and Electricity connected to the government system.
- Residence fees: 50,000 THB / year or about 4150 THB. / month: maintenance of common areas, electricity of common areas, CCTV, garbage collection.
𝟔,𝟓𝟓𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐓𝐇𝐁. (𝘈𝘳𝘳𝘰𝘶𝘯𝘥 175000 € / 185000 $, 𝘥𝘦𝘱𝘦𝘯𝘥𝘪𝘯𝘨 𝘰𝘯 𝘵𝘩𝘢𝘪 𝘣𝘢𝘩𝘵 𝘳𝘢𝘵𝘦)
📍𝐋𝐞𝐚𝐬𝐞𝐡𝐨𝐥𝐝 𝟑𝟎 𝐲𝐞𝐚𝐫𝐬 (𝐫𝐞𝐧𝐞𝐰𝐚𝐛𝐥𝐞)
📍𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐝 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐚𝐧𝐝 𝐝𝐞𝐜𝐨𝐫𝐚𝐭𝐞𝐝
2023-11-20
517
75 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Charming Traditional Pool Villa For Sale In Bang Por
Charming Traditional Pool Villa For Sale In Bang Por
Charming Traditional Pool Villa For Sale In Bang Por
ดูรูปอีก : 64 รูป
Charming Traditional Pool Villa For Sale In Bang Por
ขาย
Charming Traditional Pool Villa For Sale In Bang Por

฿8,000,000

บางปอ
CHARMING TRADITIONAL VILLA IN A SERENE AND QUIET ENVIRONMENT
2 Bed 2 Bath Villa For Sale Plus plot garden with option to build another house.
==========================
2 bedrooms charming house, nestled in a lush tropical garden, a romantic hide away, very secluded and private with its own private swimming pool.
Short distance away from the idyllic Bang Por beach.
The charming traditional style villa, offers a harmonious blend of comfort and serenity
The villa comprises two bedrooms and two bathrooms, providing a cozy living space for residents and guests. Additionally, a large storage room at the back of the property presents a potential conversion opportunity into an extra bedroom, enhancing the villa's versatility.
The luxury of a private pool and a well-maintained garden, creates a serene oasis for relaxation and outdoor leisure.
The villa's appeal extends further with the option to acquire the adjacent land plot with an additional landscaped garden, presenting an enticing option for those seeking to expand their property.
The adjacent land plot is included in the price
The villa boasts a Western kitchen, catering to culinary needs with convenience and style. There is also a spacious terrace surrounding the property with seating.
Currently offered as a leasehold tenure, the villa presents an option to convert to Freehold, allowing for added flexibility and long-term ownership.
Key details:
- Traditional villa in serene Bang Por, Koh Samui.
- Peaceful green location, short distance to Bang Por beach.
- 2 bedrooms, 2 bathrooms.
- Large storage room with conversion potential.
- Private pool and garden.
- Spacious outdoor terrace with seating.
- Western kitchen.
- Leasehold tenure, option to convert to Freehold.
- Living space: 150 Sq.m.
- Land house 472 Sq.m. land garden 488 Sq.m.
Total Land size: 960 Sq.m.
Price:
- Beautiful 472 Sq.m. plot with house 8,000,000 THB.
- Beautiful 472 Sq.m. plot with house + 488 Sq.m. plot with garden, possible to build more house 10,000,000 THB.
Project Facilities
- 24 hours security system
- CCTV
- Communal gym
- Car parking spaces
2024-07-26
452
122 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ดูรูปอีก : 40 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

฿25,000,000

ละไม
This beautiful villa is located in a nice and quiet area but also very close to all important amenities, Lamai beach and a famous Lamai night market. Super modern design with open plan living, dining and kitchen area.
Land area: 740 Sq.m
Villa area: 360 Sq.m not including outdoor area (250 Sq.m) with pool and 2 Big Sala.
6 bedrooms.
5 bathroom. (2 of which with terrazzo custom bath.)
2 master bedroom.
Fully furnished.
TV/Family room.
Living room.
Dining room.
Kitchen.
Pool Sala.
Big outdoor BBQ area.
Outdoor dining Sala.
Fitness/ Gym.
Separate maid house.
BuildLocation: 150 m. from Lamai night market and Lamai beach, very close to Tesco Lamai.
Selling price: 25,000,000 THB.
2023-05-22
464
185 ตร.ว.
ชั้น2
6 ห้องนอน
6 ห้อง
5 ห้องน้ำ
5 ห้อง
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
ดูรูปอีก : 25 รูป
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
เช่า
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴

฿0

เฉวง
The newest renovated villa set in a tropical garden complex secured with wall and gate, a quiet hidden spot in the heart of Chaweng - Bangrak shortcut (Bondkai Road) the most lively area with unlimited options of restaurants, bars, cafe, clinics and shops.
The swimming pool ( 12*6m) is shared with the other 3 villas in the complex.
𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗙𝗲𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀
- 3 Bedroom.
- 3 Bathroom.
- Fully furnished.
- Full equipped kitchen with oven and microwave.
- High speed Wi-Fi.
- Swimming Pool.
- Situated in a lovely tropical garden, with high ceiling and lots of windows.
- Air conditioners.
- Washing machine.
- Pool and garden maintenance.
- Villa Size: 165 Sq.m.
- A private 2-person Jacuzzi with mountain views is located on the master bedroom balcony.
Extra charge:
- Eletric fee: 7 THB/KW.
- Water: Free.
- Cleaning every 3-4 days included change of bedsheets and towels.
- A small charge will apply if you need extra cleaning or towel, please kindly require with our villa manager.
- If you need a baby cot please inform us in advance, it's free but subject to availability.
- We're unable to provide extra bed.
Extra services on request:
- Airport pick-up 500 THB/way.
- Laundry service 100 THB/kg. (Clean, dry, fold)
- In-villa massage start from 500 THB/hour.
- Motorbike/scooter rental start from 250 THB/day. (Including helmets)
- Car rental starts from 1,300 THB/day.
𝗡𝗲𝗮𝗿𝗯𝘆 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝘀
- Chaweng beach (2.8km)
- Bophut beach/Fishermen Village (3.8km)
- Bangrak beach (2.4km)
- The shopping centers (all within 2km)
- All 3 of Samui’s shopping malls including the new Central Samui are within 5 min drive (2km).
Rental Rates:
- THB 9,000/night for 16 Dec - 10 Jan (peak season)
- THB 6,000/night for 10 Jan onwards.
- THB 200,000/month for peak season.
- THB 170,000/month for 10 Jan onwards.
2023-12-26
394
41 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 6 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿7,390,000

แม่น้ำ
Discover a serene and luxurious retreat in Maenam, Koh Samui, with this exquisite 2 stories pool villa, nestled in an exclusive and tranquil neighborhood. This competitively priced property is ideally situated near The Santiburi Golf Club and less than 10 mins drive to the fresh market, restaurants and amenities, while also being a mere 15-20 minutes drive from The Samui International Airport.
Spread across two stories, this elegant 308 - 351 square-meter villa showcases a modern open-plan living area, accentuated by double-height ceilings and a split-level mezzanine. The mezzanine houses a stylish kitchen and dining area, connected to the main lounge by a charming staircase. The second level is home to two spacious double bedrooms, with the master bedroom featuring a walk in closet, private balcony and an en-suite bathroom. The second bedroom is located at the rear of the property.
The property is in a part of a well-established managed community with various communal facilities that also making it a lucrative investment opportunity.
Key details:
2 Bedrooms, 2 Bathrooms + 1 Toilet.
2 Modern open plan living area (1 each floor).
Dining and kitchen area.
Private pool of 3 x 5 M.
Living size: 308 - 351 Sq.m. interior.
Land size: 307.73 - 351.10 Sq.m.
Prime location in Maenam.
Freehold ownership
Chanote title deed
Price start from 7,390,000 THB. - 7,990,000 THB.
Only 5 Villa is available for sale on the market...
2023-05-22
425
76.90 ตร.ว.
ชั้น2
2 ห้องนอน
2 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND