อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ดูรูปอีก : 7 รูป
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ขาย
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤

฿5,800,000

บางรัก
Brand new 2 bedroom pool villa in a very quiet and simple neighbourhood. This beautiful villa are perfect for an investment or a small family. These houses are make by a recognised builder of the island, with a beautiful sand terrace pool. Only 5 minutes walk from Bangrak beach, all amenities are 1 minute away.
The first phase consists of 3 units, the construction begins in July for a duration of 5-6 months.
Villa Features:
2 Bedrooms with 2 en-suite bathrooms.
Sand pool size of 3.8 x 5.4 M. & lotus pond.
Fully European kitchen.
Living, dining area.
2 Air conditioning in the bedrooms.
2 Fan for lounge and Pavillion.
Curtains.
Water pump and tank.
Car park.
Easy access.
Chanote title deed.
Freehold.
Sale with company.
Price starts: 5,800,000 THB. (Fully furnished)
2024-02-19
459
46 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ดูรูปอีก : 7 รูป
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ขาย
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐅𝐅 𝐏𝐋𝐀𝐍 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤

฿8,900,000

บ่อนไก่
"SALE OFF PLAN - LIMITED TIME OFFER!
Introducing a beautiful 3-bedroom villa with ample space, designed with luxury and tropical living in mind. This villa brings you the atmosphere of being on vacation, making you feel like you're on holiday every day.
Located in the desirable Bonkai area, just 5 minutes from the beach, and surrounded by all the convenience lifestyle stores, shops, bars, and restaurants you could desire.
With a generous land plot of 384 Sq.m. and 200 Sq.m. living space and 2 onsite parking spaces, this villa is both cozy and spacious, providing ample room for your family and loved ones.
This villa is available for sale off-plan, with a build time of approximately 6-8 months.
Don't miss out on this limited time offer to own your dream tropical villa in Bonkai, Koh Samui. Contact us today to learn more and secure your future in paradise."
2024-02-19
348
96 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham
ดูรูปอีก : 15 รูป
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham
ขาย
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham

฿10,700,000

หน้าทอน
The Seaview Residential Project - Nestled among the mountains and overlooking the Gulf of Thailand, the residences sit stunningly and blend in perfectly with the natural environment. Discover the blend of modern aesthetics and classical Thai charm, where you can fully immerse yourself in its unique atmosphere with uninterrupt sea views right from your bedroom, living room and balconies.
Every intricately designed element is tailored to enhance an exceptional way of living, ensuring personal privacy while nurturing familial bonds. Each villa has 2 spacious bedrooms, each a sanctuary of comfort and style with an open living space with ceiling high 3.5 meter. Experience a piece of paradise.
Villa Features:
- Seaview from every room.
- 2 Bedrooms with en-suite bathroom.
- 1 Bathroom with bathtub.
- Living room and dining room.
- Fully equipped kitchen with appliances.
- Built in electrical appliances, hood, hob, microwave, even, refrigerator.
- Smart Thinking system.
- Single level pool villa.
- Salt water infinity pool.
- Outdoor terrace.
- 1 Car parking.
- Storage room.
- Approx. built up 182 Sq.m.
- Land size: 271 - 354 Sq.m.
- Freehold via Thai holding Co.
Price starting at 10,400,000 THB.
Community facilities:
- 24hr security.
- CCTV security.
- Gym.
- Spa.
- Villa manager, maid & maintenance service (Additional cost)
2024-09-18
411
67.75 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Renovated Thai Stlye Pool Villa With Sea-View For Sale In Prime Location Of Bangrak
Renovated Thai Stlye Pool Villa With Sea-View For Sale In Prime Location Of Bangrak
Renovated Thai Stlye Pool Villa With Sea-View For Sale In Prime Location Of Bangrak
ดูรูปอีก : 30 รูป
Renovated Thai Stlye Pool Villa With Sea-View For Sale In Prime Location Of Bangrak
ขาย
Renovated Thai Stlye Pool Villa With Sea-View For Sale In Prime Location Of Bangrak

฿22,000,000

บางรัก
Thai Style Villa With Sea View For Sale – This Koh Samui villa for sale is situated on Bangrak area, boasting a stunning sea-view and sunset over the Gulf of Thailand onto the neighbouring island of Koh Phangan. This Thai style property offers total privacy and tranquility, yet within 5 minutes to the beach as well as all of the local beachside restaurants, bars and convenience stores.
The villa sits on 568 Sq.m size of land and building size of 600 Sq.m. on 3 floors with a private entry gate and carpark at the ground floor. From the parking area the staircase leads up to the first floor which features an open plan living & dining area with seperate kitchen. The back doors open out to the covered terrace with large space which can be a playground, resting area or BBQ party and swimming pool.
This property provides peaceful, laid-back experience, perfect for those who looking for a peaceful holiday home or permanent residence.
Villa Features:
- 5 Bedrooms.
- 3 Bathrooms.
- Living, Dining and Kitchen.
- Fully furnished.
- Laundry area.
- Car-parking.
- Private swimming pool.
- Large terraces.
- Security gate.
- Chanote title deed.
- Freehold ownership.
- Land size: 568 Sq.m.
- Building size: 600 Sq.m.
- Sale with or without company.
- Government electric.
2024-04-15
566
142 ตร.ว.
ชั้น3
5 ห้องนอน
5 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 15 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦

฿6,900,000

แม่น้ำ
Modern Contemporary 3 Bedrooms Pool Villa in Meanam – Koh Samui,Surat Thani
These newly completed modern pool villa are located in an established neighbourhood in Mae Nam, with wide open spaces, beautiful mountain views and very little traffic. This villa has 3 bedrooms with one master bedroom en-suite with an beautiful mountain view. The open plan beautiful kitchen, dining and living area leads out to the large pool terrace, outdoor Sala and rooftop.
𝐊𝐞𝐲 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬:
3 Bedrooms.
3 Bathrooms.
Open plan kitchen, dining and living room.
Swimming pool size 3.5 × 8 m.
Private pump & water tank 2,000 L.
Water heater 3 sets.
Air conditions.
Outdoor Sala.
Large terrace.
Rooftop.
Storage room.
Pool cleaning equipment set.
Private parking 1 car.
Landscape garden.
Government electric.
Deep well Water.
No common fee.
Land area: 220 Sq.m.
Built area: 170 Sq.m.
Chanote title deed.
Freehold ownership.
- 6 Minutes to Maenam beach
- 14 Minutes to Santiburi Golf Course Samui
- 12 Minutes to Fisherman's Village
- 22 Minutes to Samui airport
- 22 Minutes to Chaweng Beach
𝐑𝐞𝐜𝐞𝐧𝐭𝐥𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐞𝐝, 𝐑𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐭𝐨 𝐦𝐨𝐯𝐞 𝐢𝐧.
Price: 6,900,000 THB. (Fully furnished)
Price: 6,500,000 THB. (Unfurnished)
2023-05-29
647
55 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 34 รูป
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿9,800,000

แม่น้ำ
Beautiful 3 Beds Garden View Villa for sale in ko samui
Location: Mae Nam
Villa Size: 180 SQM
Land Size: 400 SQM
Great project of only 2 garden view villas in mae nam Soi 1.
Start building in March 2024.
Easy access
Large living room
Large outside terraces
Private swimming pool 8m. x 3.5m.
Large outside sala with barbecue area. (7m x 4m)
Outside shower.
3 Ensuite bedrooms.
3 Bathrooms.
Private parking and gate.
Deep well. (for 2 villas only)
Quiet area.
High quality construction, professionnal builder
Price include kitchen, air conditioning and fans in every bedroom, wall all around the property, dressing, all showers (all fixed furmiture are include in the price)
Price do not include other furniture but package is available (extra 800,000 Baht.)
Land is already separated and ready to be sold
Can be sold with an existing new Thai company
Selling Price; 9.8 million baht.
Payment details;
Day 1;
25% change director name (buyer name) and shareholder of the company (land already in the company).
(Building permit in the company name).
15% start construction (till first floor)
Day 60;
20% payment
Day 120;
20% payment
Day 180;
15% payment
Day 240;
5% at the end of the construction
total 10 months (maximum 12 months)
2024-06-12
496
100 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐋𝐚𝐫𝐠𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐧𝐤𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐋𝐚𝐫𝐠𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐧𝐤𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐋𝐚𝐫𝐠𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐧𝐤𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ดูรูปอีก : 12 รูป
𝐋𝐚𝐫𝐠𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐧𝐤𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ขาย
𝐋𝐚𝐫𝐠𝐞 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐧𝐤𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

฿6,900,000

บ่อนไก่
The house is located on Bonkai Rd, the Bangrak area. Only 5 minutes to Bangrak beach, about 2 minutes from the main road nearby all facilities such as bars, restaurants, beach clubs, 7-11, grocery stores, bottle shops, and cafes. It is also close to all transport such as piers to Koh Phangan, Koh Tao, or the mainland. The airport is just 10 minutes away. It's truly a great location.
This house consists of 3 bedrooms and 2 bathrooms with a big fully finished living room and car park for 1 car, the house is built on 150 sq.m living area on the plot of 145.20 sq.w. (580.8 sq.m) the huge area you can build a swimming pool, garden or even new house. The house is situated in the corner so you get privacy and a less attached neighborhood.
Include in the house;
Fully furnished, kitchen, refrigerator, 55’ Smart TV, 2 air cons, 2 water heaters, smart washing machine, government electric and water.
HOT DEAL! the house like this is not often come around. Act quickly, contact us now.
2023-05-23
668
145.20 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 10 รูป
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭

฿11,900,000

บ่อผุด
This sale off-plan Tropical View Villa is the 4rd phase in this private project that has only 8 villas available it’s settled in the greenery area in Bophut, with Easy access to the main road and a short 10 minutes' walk to Bophut beach and Fisherman Village.
This property is settled in private and come with a choice of plan with 3-bedroom garden pool villas with contemporary and modern luxuries interior design, The glass window offers you to enjoin with the view overlooking green gardens and swimming pool the large poolside and garden are perfect for outdoor entertaining and events. The western kitchen feature a modern built-in and modern living style design, designer cabinets, and beautiful solid surface counters there also the sliding glass window in the living and dining room allow you to enjoin with the relaxed and beautiful garden private too that make this property more luxurious and perfect for residence, holiday home or investment.
Type : 3 Bedrooms (5 Units available)
- 3 Bedrooms.
- 3 Bathrooms.
- Open plan living, dining and kitchen area.
- Private swimming pool.
- Outdoor shower.
- Car parking for 1 - 2 cars.
- Big terrace.
- Garden space.
- Laundry room.
- Store room.
- Pump room.
- Land size : 344.83 - 364.78 Sq.m.
- Villa size : 266.15 - 280.61 Sq.m.
- Underground electric system.
- Electric and water charge government rates.
Selling Price : 11,900,000 Mil THB.
Included:
- Kitchen (Microwave, Oven, Stove, Hood, Dishwasher Machine.
-Furniture package is available-
2024-08-22
357
86.21 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦
ดูรูปอีก : 43 รูป
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦
ขาย
𝐒𝐭𝐮𝐧𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐒𝐞𝐚-𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐮𝐦 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦

฿12,900,000

ปลายแหลม
Located on the spectacular views out over Koh Som and Koh Phangan islands.
This condominium offers a premier living destination on Samui and only a step away from Big Buddha, Choeng Mon beach and Bangrak beach.
This is the ideal location to live or investment.
Comprising of 3 distinct buildings offering a variety of living solution with studios 1/2/4 bedrooms available with a vast communal salt water swimming pool, fitness room, free WIFI,
parking lot and 24 –hour CCTV.
Facilities:
- Chill out garden with leisure area.
- Fitness.
- Swimming pool.
- Security 24 hrs.
- 24-hour CCTV.
- Coffee Shop.
- 100% parking spaces.
- Wireless internet.
2023-05-22
627
190.15 ตร.ม.
ชั้น1
4 ห้องนอน
4 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨 𝐏𝐡𝐮𝐭
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨 𝐏𝐡𝐮𝐭
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨 𝐏𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 17 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨 𝐏𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨 𝐏𝐡𝐮𝐭

฿14,900,000

บ่อผุด
New project of 5 single-storey beautiful pool villas in the heart of BOPHUT and only 800 meters from the famous "Fisherman village"
The property is a 315 Sqm. villa with 3 bedrooms and 4 bathrooms that is available for sale. 3 bedrooms Modern Villa with private pool in Peaceful & secure part of Bo phut near Fisherman's Village (800m) Reliable reputable local developer. Striking angular roof architecture. Large private swimming pool. Spacious covered sun-terrace. Alfresco outdoor dining area. Private sun-deck with sun-beds. Spacious open-plan interiors. Fully-fitted kitchen. Full furniture options available.
Villa Features:
- 3 Bedrooms ( 2 bedrooms with bathroom and toilet of 24 m2 each.) (1 master bedroom with bathroom and toilet of 31 m2.- 4 Bathrooms.)
- 1 Guest toilet
- 1 Living room / kitchen of 82 m2.
- Equipped kitchen.
- Private laundry room.
- 12x3 m. salt pool with Bali stone and deckchairs integrated into the terrace.
- Covered outdoor kitchen of 20 m2.
- Terrace of 80 m2.
- Crossing garden with trees and Japanese steps and pond with Buddha statue.
- Covered parking of 30 m2. that can accommodate 2 vehicles plus motorbike.
- Government electricity price.
- Deep well of 160 m2. for free water.
- Built are sizes: 315 SQM.
- Land sizes: 640 SQM.
- 6 meters wide access road.
- Landscaped gardens.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
2023-07-13
491
160 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND