อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
𝐎𝐟𝐟-𝐩𝐥𝐚𝐧 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐎𝐟𝐟-𝐩𝐥𝐚𝐧 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐎𝐟𝐟-𝐩𝐥𝐚𝐧 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 7 รูป
𝐎𝐟𝐟-𝐩𝐥𝐚𝐧 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝐎𝐟𝐟-𝐩𝐥𝐚𝐧 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭

฿6,000,000

บ่อผุด
The Beautiful Pool Villa is set in the popular ex-pat district of Bophut on Koh Samui island. The single-story, 3 Bedroom, and 4 Bathroom Villa feature high-end, modern decor. This villa is designed with a European kitchen perfect for dining conveniently, while the living space offers comfort. Sliding, full-length glass doors open the living area up to the outdoor garden view.
Just a few minutes from the beach, it is well located with easy access to Fisherman Village, Samui international airport and International School of Samui, Big C supermarket, Makro, and Central Festival.
Sale Key:
- Sale Off-Plan.
- Sale with 30 years lease.
- Register at the land office.
- Building permit in Buyer's name.
- Land lease start from 90,000-160,000 B./ year.
- Pay directly to the land owner.
- Government electricity and water.
- Easy access to Bophut beach, Samui international airport, International school, and shopping center.
Included:
3 Air condition for 3 bedrooms.
2 ceiling fan in living room.
3 water heater in bathrooms.
Water tank/ pump.
Building Permit.
Selling price start from 6,000,000 - 6,900,000 Thai baht.
Furnitures package is optional.
2024-04-25
526
62.50 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 4 รูป
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐂𝐡𝐚𝐫𝐦𝐢𝐧𝐠 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿8,900,000

แม่น้ำ
This charming collection of private pool villas for sale in Koh Samui is situated in a peaceful part of Maenam. Featuring contemporary 2 story design and a highly competitive price-point, the property is located 5 minutes from Maenam beach, amenities and restaurants.
The properties comprise of 4 bedrooms and 5 bathrooms spread over 2 levels, with private pools and a spacious living space of 250 sq.m. with a freehold land plot of 400 sq.m with Chanote title deed.
The interiors offer an open-plan living space with sliding glass doors, and a Western-style kitchen. The upper master bedroom boasts a private balcony with glass balustrades. There is also a spiral outdoor staircase leading to a roof terrace & BBQ area located above the main living space.
Outside there is a spacious terrace and sundeck with peripheral landscaped garden, surrounding a private infinity swimming pool with overflow. Private parking is at the rear side and property comes fully walled in and secure. This is the only one villa for sale in the project, available for living and investment.
Villa Features:
- 4 Bedrooms 5 Bathrooms.
- 1 Living area.
- 1 Kitchen and Dining area.
- 1 Laundry room.
- Swimming pool size of 8x4 m.
- Parking area.
- Living area of 250 Sq.m.
- Land size of 400 Sq.m.
- Chanote title deed.
- Freehold.
2023-05-22
351
100 ตร.ว.
ชั้น2
4 ห้องนอน
4 ห้อง
5 ห้องน้ำ
5 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ดูรูปอีก : 40 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

฿25,000,000

ละไม
This beautiful villa is located in a nice and quiet area but also very close to all important amenities, Lamai beach and a famous Lamai night market. Super modern design with open plan living, dining and kitchen area.
Land area: 740 Sq.m
Villa area: 360 Sq.m not including outdoor area (250 Sq.m) with pool and 2 Big Sala.
6 bedrooms.
5 bathroom. (2 of which with terrazzo custom bath.)
2 master bedroom.
Fully furnished.
TV/Family room.
Living room.
Dining room.
Kitchen.
Pool Sala.
Big outdoor BBQ area.
Outdoor dining Sala.
Fitness/ Gym.
Separate maid house.
BuildLocation: 150 m. from Lamai night market and Lamai beach, very close to Tesco Lamai.
Selling price: 25,000,000 THB.
2023-05-22
524
185 ตร.ว.
ชั้น2
6 ห้องนอน
6 ห้อง
5 ห้องน้ำ
5 ห้อง
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ดูรูปอีก : 23 รูป
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale
ขาย
Luxury Brand New 3 Bedrooms Pool Villa For Sale

฿14,500,000

เฉวง
Brand new modern beautiful 3 bedroom private pool villa for rent in Koh Samui is situated in a private and tranquil part of chaweng. Featuring sleek modern design and quality fully furnished & decorated. the property is located in a convenient area close to amenities and beaches
Ideally located in a peaceful street with no passing traffic,
The villa built on flat land with easy road access, making it ideal for families and retirees.
Key Feature:
- 3 bedrooms.
- 2 bathrooms.
- Fully furnished & decorated to high level.
- Private swimming pool & sun-terrace.
- Large modern fitted kitchen.
- Large breakfast island area.
- Luxurious en-suite bathrooms.
- Private covered parking area.
- Landscaped garden, jungle view.
- Kitchen with fully equipped.
- King-size beds and twins beds.
- Balcony space for each room.
- Wardrobe in each room.
- Outdoor kitchen.
- Barbecue area.
- 24 hours guarded closed project.
- Built size: 220 sq.m.
- Land size: 308 sq.m.
2024-10-09
491
77 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor
ดูรูปอีก : 20 รูป
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor
ขาย
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor

฿16,500,000

บางปอ
We are delighted to present an exquisite, fully furnished 4 bedroom villa in the tranquil area of Bang Por on Koh Samui's North coast, Thailand.
This remarkable property boasts 200 square meters of premium interior space, set on a spacious 500 square meter plot. This villa is ready for immediate occupancy, providing a matchless opportunity for those who aspire for a serene island lifestyle.
Entering this villa, you will be welcomed by an open-concept living area, impeccably crafted with modern aesthetics. The smooth lines and contemporary design, complemented by an abundance of natural light, fosters a cozy and inviting atmosphere. The fully-equipped, high-end kitchen perfectly integrates with the living space.
With its modern style and prime location, this property serves as an excellent choice for a vacation home, or as a lucrative rental villa.
Key details:
- Located in Bang Por.
- Ready-to-move-in.
- 4-bedrooms, 4-bathrooms.
- Fully furnished.
- Open plan living area.
- Car parking.
- Building size: Approx 200 Sq.m.
- Land size: 500 Sq.m.
- Sea view.
- Close proximity to local amenities and attractions.
- Great investment for personal use or rental income.
- Freehold ownership.
- Chanote land title.
2024-08-25
433
125 ตร.ว.
ชั้น2
4 ห้องนอน
4 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale
ดูรูปอีก : 24 รูป
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale
ขาย
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale

฿9,800,000

แม่น้ำ
Stunning Sea View villa community offers premium amenities in the concept of " Enjoy the privacy and spaciousness of the villa yet have the access of condominium service." Including a clubhouse, central park, children's playground, gym, café, and paddle tennis court, all designed to meet homeowner's diverse needs.
The property is consist with 29 elegant pool villas, it is just 400 meters from Bang Por Beach, a short 4-5 minute walk. Conveniently located near the main road, it offers easy access to transportation. Only a 10-minute drive to international schools, shopping centers,hospitals, and other key facilities, this rare property is ideal for those who value island living.
Villa Type: A is a spacious courtyard villa designed for comfort and privacy. Its open guest area, with large French windows, integrates the scenic outdoors with the interior. Each of the three bedrooms features an en-suite bathroom for enhanced privacy.
The villa's private courtyard offers ample space for various activities, from family play to sunset barbecues and themed parties. Adorned with tropical vegetation, the courtyard includes a living room, sunken leisure area, and sunbathing lawns, enriching the outdoor experience.
Area Overview:
· Total Area: 287 Sq.m.
· Plot Area: 342-400 Sq.m.
· Indoor Space: 147.5 Sq.m.
· Outdoor Space: 139.5 Sq.m.
· Swimming Pool: 26 Sq.m.
· Garage: 1 car.
Price Range: 9,800,000 - 11,260,000 THB.
Villa Type B: Exclusive Rainforest Courtyard Villa With Panoramic Sea Views.
5-7 Bedrooms, 7 Bathrooms and 2 living rooms.
Experience a top-tier Type B villa with stunning sea views and a rainforest courtyard. Located on a gentle mountain slope, this villa features a layered design with a vibrant courtyard on the first floor,including a private pool, flowing water features, and lush vegetation, creating a serene retreat.
Above, a cantilevered guest restaurant provides breathtaking ocean views,while an adjacent residential area with two master bedrooms and a children's room ensures privacy and panoramic sea vistas.
Area Overview:
· Total Area: 1,010 Sq.m.
· Plot Area: 900 Sq.m.
· Indoor Space: 440 Sq.m.
· Outdoor Space: 570 Sq.m.
· Swimming Pool: 53 Sq.m.
· Garage: 2 cars.
Price Range: 40,000,000 - 41,000,000 THB.
Villa Type C: Detached Seaview Villa with 5 Bedrooms, 4 Bathrooms and 2 Living Rooms.
Villa type C, perched on a gentle slope with stunning sea views, is highly sought after by discerning vacationers. ldeal for both personal use and investment, this villa represents the pinnacle of luxury living.
Upon entry, you're greeted by panoramic sea views. The first floor dining room connects to a sunbathing platform and pool, enhancing the villa's luxury and spaciousness. Full-height sliding doors integrate the sea and sky with the living space.
Experience island freedom with an 11-meter L-shaped pool. The expansive living and dining areas are designed for leisure and entertainment, offering open views and ample space.
Area Overview:
· Total Area: 391.64 Sq.m.
· Plot Area: 320 Sq.m.
· Indoor Space: 256.19 Sq.m.
· Outdoor Space: 135.45 Sq.m.
· Swimming Pool: 50.5 Sq.m.
· Garage: 1 car.
Villa Type D: Detached Seaview Villa with 4 Bedrooms, 5 Bathrooms and 2 Living rooms.
The villa type D Livable Sea View Villa offers a spacious yet simple design that maximizes sea views and landscape integration.The interconnected layout of the dining area, swimming pool, and outdoor platform creates an expansive living experience. Each suite provides privacy while maintaining seamless flow between spaces. Ideal for island living or short-term rental investments, this villa combines comprehensive functionality with exceptional sea views.
Area Overview:
· Total Area: 338 Sq.m.
· Plot Area: 345 Sq.m.
· Indoor Space: 200.1 Sq.m.
· Outdoor Space: 137.9 Sq.m.
· Swimming Pool: 29 Sq.m.
· Garage: 1 car.
Price Range: 16,800,000 - 17,720,000 THB.
Villa Features:
- 3-7 Bedrooms.
- 3-7 Bathrooms.
- Living, dining area.
- Kitchen.
- Sala.
- Private swimming pool.
- BBQ area.
- Garden.
- Laundry room.
- Car parking.
- Terraces.
- 1-2 Floors.
- Living area: 287 Sq.m.
- Land area: 342-400 Sq.m.
- Chanote title deed.
- Freehold ownership.
Location:
· 5 mins walk to the vibrant Bangpo beach, restaurants and bars.
· 5 mins drive from The Four Seasons Hotel.
· 10-12 mins drive from Tesco lotus, Maenam walking street.
· 10-15 mins drive from Nathon town centre , Santiburi Samui Golf Club, W Hotel.
· 15-20 mins drive From Fisherman's Village Night Market, Wattanapat Hospital Samui.
2024-10-03
438
85.50 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ดูรูปอีก : 16 รูป
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ขาย
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

฿32,500,000

บ่อผุด
Amazing Sea View 3 Bedroom Pool Villa in Bophut - Ko Samui, Surat Thani
3 bedrooms, 3 bathrooms.
Guest toilet.
Fully furnished.
Open plan living, dining and kitchen area.
Large Bali style main door.
Pool 12m.x3.5m.
Garden.
Flat land.
Easy Access.
Automatic gate.
Waterfall at entrance and exotic garden.
Bali stones.
High quality materials and construction.
Large parking for 2 cars and motorbikes.
Deep well water supply - free water.
Electricity under the ground.
Electricity 5 baht per unit only.
Location: Bophut.
Villa Size: 450 SQM.
Land Size: 700 SQM.
Freehold - Chanote Title Deed
This villa is new (Completed 1st nov 2022.)
Asking Price: 32,500,000 THB.
2025-12-07
518
175 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐍𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐍𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐍𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 18 รูป
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐍𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐍𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚𝐥 𝐃𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭

฿9,975,000

บ่อผุด
New Design Concept Natural Villa, respecting the beautiful nature of our tropical island Koh Samui. Is a design and architectural creation in osmosis with its environment, integrated with nature, built with quality raw materials and vegetal touches with a trendy “Boho Chic” decoration.
All the villas are built with seriousness and quality, and the materials that guaranteed longevity for your villa and best finishes quality.
The residence, strategically located in the heart of Bophut/Maenam, Koh Samui. Situated, just 2 minutes from the main road, 5 minutes from the renowned Fisherman’s Village, and a brief 5-minute drive to the beach—offering unparalleled convenience without compromising the serenity of tropical living.
Property Highlights:
- Tropical Paradise: Encompassing approximately 350 sq.m. of land with a Chanote title, featuring a flat tropical garden and enchanting forest views.
- Exquisite Design: Enjoy 248 sq.m. of meticulously designed living space, including a spacious living/kitchen area, a master bedroom, and two guest rooms—all adorned with quality finishes.
- Outdoor Bliss: Entertain or unwind on the expansive 70 sq.m. terrace, overlooking your private 27 sq.m. pool—a refreshing oasis in the heart of nature.
- Quality Craftsmanship: From the Palm Java Thatch roof to design cement walls, every element reflects a commitment to quality and aesthetic appeal.
- Luxury Interiors: Quality painting, polished concrete floors, and KARAT sanitary & design elements.
- Reliable Utilities: Enjoy water from a deep well and government electricity for uninterrupted comfort.
Villa Features:
- 3 Bedrooms. 3 Bathrooms.
- Living, kitchen, dining area.
- Private salt system pool size 8.5 x 3.5m.
- Jacuzzi.
- Large terrazzo / sand wash.
- Design cement wall.
- Storage.
- Pool view/ Garden view.
- Living size: 248 Sq.m.
- Land size: 348 - 376 Sq.m.
- Chanote title deed.
- Freehold ownership.
Optional:
- Maintenance fee at 6,800/ month.
- Furniture package.
- Kitchen.
- Natural pool system.
Price starting from 9,975,000 THB., 281,500 USD., 258,000 EUR.
2023-12-21
421
87 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
ดูรูปอีก : 55 รูป
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
ขาย
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam

฿6,000,000

แม่น้ำ
These new project villas is standing for Maenam International Singapore School, offers a modern design concept and exceptional living spaces in the heart of Koh Samui. Consisting of 24 villas, this development is strategically located just 700 meters from the stunning Maenam Beach and a mere 100 meters from the main road, ensuring convenient access to essential amenities and transportation.
The highlight of this project is its proximity to the renowned Maenam International Singapore School, providing residents with easy access to world-class education right at their doorstep. Situated in one of the best locations in Samui, residents of the villas can enjoy the perfect balance of tranquility and convenience, with the vibrant attractions and bustling lifestyle of Koh Samui just a short distance away.
With its modern design, prime location, and close proximity to essential amenities, The Villas offers an unparalleled opportunity for those seeking a luxurious and convenient lifestyle in Koh Samui. Don't miss your chance to experience the epitome of island living in this exclusive villa development.villa is situated in Mae Nam, Ko Samui, offering an exclusive enclave of 24 villas designed with a modern aesthetic. The development features two distinct types: the 3-bedroom and 5-bedroom villas, each meticulously crafted to provide a unique living experience.
Key Features:
- 3-5 Bedrooms.
- 3 Bathrooms.
- Kitchen, living and dining room.
- Dressing room.
- Laundry & storage room.
- Parking area.
- Open deck.
- Garden.
- EV charger.
- Big terrace.
- Large balcony.
- Villa size: 200 Sq.m.
Additional:
- Private Pool +1,000,000 THB.
- Furniture Package.
- 30 Years Leasehold Ownership.
- 60,000 Baht/Year.
- Common Fee 5,000 Baht/Month.
Locations:
This Villa boasts the best location in Samui, offering residents convenient access to the pristine Mae Nam Beach just 700 meters away and the main road a mere 100 meters away. With its modern design and a variety of villa types, provides an ideal blend of contemporary living and strategic location on the picturesque island of Ko Samui.
2024-10-31
376
50 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 17 รูป
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐏𝐚𝐫𝐭𝐥𝐲 𝐟𝐮𝐫𝐧𝐢𝐬𝐡𝐞𝐝 𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿5,500,000

แม่น้ำ
Nestled in a lush green tropical enclave near Santiburi Golf Club, this Brand New 3 Bedroom Villa is situated in the North of Koh Samui. The properties are set over a single story in a peaceful part of Maenam which is 10 minutes to the beautiful Maenam beach, 5 minutes to restaurants and shops.
Villa Features:
3 Bedrooms.
4 Bathrooms.
Open plan living, kitchen and dining space.
Fully fitted kitchen.
Swimming pool.
Air-conditioning in each rooms 4 units.
Electric gate.
Government electric.
Living area: 120 Sq.m.
Land area: 284 Sq.m.
Chanote title deed.
Sale with company.
Freehold ownership.
Location:
Close to Santiburi golf club.
Close to all amenities.
Close to school.
2023-10-11
634
71 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND