อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 31 รูป
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝐅𝐚𝐛𝐮𝐥𝐨𝐮𝐬 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐒𝐞𝐚𝐯𝐢𝐞𝐰 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭

฿12,000,000

บ่อผุด
This brand new 3 bedroom sea view pool villa for sale in Koh Samui is located in the central area of Bophut, close to several amenities, the nightlife of Chaweng, and only a few minutes away from the famous Fisherman’s Village.
The modern villa offers an amazing sea view of Koh Phangan and has gentle concrete road access with gated parking.
The open-plan living area has been built in the same room as the western-style kitchen, they perfectly kiss and fit each other. This modern kitchen is fully equipped to the highest standards and has top-quality appliances for ultimate comfort while cooking. The modern kitchen is accompanied by a dining table that could perfectly fit up to 6 people.
The property has fully furnished bedrooms with en suite bathrooms. They are equipped with king-size beds and they have an air conditioning system and wardrobe.
For additional comfort, you can chill in an outdoor cozy area and enjoy the sun as well as the refreshing swimming pool on the terrace.
This brand new villa has been completed in 2023, is ready to move in or rent out, comes fully furnished & equipped, and is suitable for holiday residence as well as permanent residential property.
2023-05-22
405
98.75 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
ดูรูปอีก : 25 รูป
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴
เช่า
𝟯 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 𝗚𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿 𝗥𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻 𝗖𝗵𝗮𝘄𝗲𝗻𝗴

฿0

เฉวง
The newest renovated villa set in a tropical garden complex secured with wall and gate, a quiet hidden spot in the heart of Chaweng - Bangrak shortcut (Bondkai Road) the most lively area with unlimited options of restaurants, bars, cafe, clinics and shops.
The swimming pool ( 12*6m) is shared with the other 3 villas in the complex.
𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗙𝗲𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀
- 3 Bedroom.
- 3 Bathroom.
- Fully furnished.
- Full equipped kitchen with oven and microwave.
- High speed Wi-Fi.
- Swimming Pool.
- Situated in a lovely tropical garden, with high ceiling and lots of windows.
- Air conditioners.
- Washing machine.
- Pool and garden maintenance.
- Villa Size: 165 Sq.m.
- A private 2-person Jacuzzi with mountain views is located on the master bedroom balcony.
Extra charge:
- Eletric fee: 7 THB/KW.
- Water: Free.
- Cleaning every 3-4 days included change of bedsheets and towels.
- A small charge will apply if you need extra cleaning or towel, please kindly require with our villa manager.
- If you need a baby cot please inform us in advance, it's free but subject to availability.
- We're unable to provide extra bed.
Extra services on request:
- Airport pick-up 500 THB/way.
- Laundry service 100 THB/kg. (Clean, dry, fold)
- In-villa massage start from 500 THB/hour.
- Motorbike/scooter rental start from 250 THB/day. (Including helmets)
- Car rental starts from 1,300 THB/day.
𝗡𝗲𝗮𝗿𝗯𝘆 𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝘀
- Chaweng beach (2.8km)
- Bophut beach/Fishermen Village (3.8km)
- Bangrak beach (2.4km)
- The shopping centers (all within 2km)
- All 3 of Samui’s shopping malls including the new Central Samui are within 5 min drive (2km).
Rental Rates:
- THB 9,000/night for 16 Dec - 10 Jan (peak season)
- THB 6,000/night for 10 Jan onwards.
- THB 200,000/month for peak season.
- THB 170,000/month for 10 Jan onwards.
2023-12-26
397
41 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 6 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐒𝐭𝐲𝐥𝐞 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿7,390,000

แม่น้ำ
Discover a serene and luxurious retreat in Maenam, Koh Samui, with this exquisite 2 stories pool villa, nestled in an exclusive and tranquil neighborhood. This competitively priced property is ideally situated near The Santiburi Golf Club and less than 10 mins drive to the fresh market, restaurants and amenities, while also being a mere 15-20 minutes drive from The Samui International Airport.
Spread across two stories, this elegant 308 - 351 square-meter villa showcases a modern open-plan living area, accentuated by double-height ceilings and a split-level mezzanine. The mezzanine houses a stylish kitchen and dining area, connected to the main lounge by a charming staircase. The second level is home to two spacious double bedrooms, with the master bedroom featuring a walk in closet, private balcony and an en-suite bathroom. The second bedroom is located at the rear of the property.
The property is in a part of a well-established managed community with various communal facilities that also making it a lucrative investment opportunity.
Key details:
2 Bedrooms, 2 Bathrooms + 1 Toilet.
2 Modern open plan living area (1 each floor).
Dining and kitchen area.
Private pool of 3 x 5 M.
Living size: 308 - 351 Sq.m. interior.
Land size: 307.73 - 351.10 Sq.m.
Prime location in Maenam.
Freehold ownership
Chanote title deed
Price start from 7,390,000 THB. - 7,990,000 THB.
Only 5 Villa is available for sale on the market...
2023-05-22
429
76.90 ตร.ว.
ชั้น2
2 ห้องนอน
2 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐛𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐛𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐛𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ดูรูปอีก : 10 รูป
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐛𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ขาย
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟒 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐛𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤

฿55,000,000

บางรัก
This ultimate villa is built right on the white sand of Bangrak Beach, this exclusive villa is at walking distance from Fisherman Village and its beachfront restaurants.
The villa provide 4 bedrooms with full overlooking the pool and sea view, together with a separate owner’s suite and maid’s room.Perfect for either indoor and outdoor dining with a fully-equipped kitchen, Sala and BBQ. Enjoy beachfront living at its best with a 14-metre chlorine-free infinity pool.Large open space and magical sea views overlooking Koh Phangan Island.
2024-08-13
270
350 ตร.ว.
ชั้น2
4 ห้องนอน
4 ห้อง
5 ห้องน้ำ
5 ห้อง
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham
ดูรูปอีก : 15 รูป
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham
ขาย
Stunning Sea-view 2 Bedrooms Pool Villa for Sale in Bangmakham

฿10,700,000

หน้าทอน
The Seaview Residential Project - Nestled among the mountains and overlooking the Gulf of Thailand, the residences sit stunningly and blend in perfectly with the natural environment. Discover the blend of modern aesthetics and classical Thai charm, where you can fully immerse yourself in its unique atmosphere with uninterrupt sea views right from your bedroom, living room and balconies.
Every intricately designed element is tailored to enhance an exceptional way of living, ensuring personal privacy while nurturing familial bonds. Each villa has 2 spacious bedrooms, each a sanctuary of comfort and style with an open living space with ceiling high 3.5 meter. Experience a piece of paradise.
Villa Features:
- Seaview from every room.
- 2 Bedrooms with en-suite bathroom.
- 1 Bathroom with bathtub.
- Living room and dining room.
- Fully equipped kitchen with appliances.
- Built in electrical appliances, hood, hob, microwave, even, refrigerator.
- Smart Thinking system.
- Single level pool villa.
- Salt water infinity pool.
- Outdoor terrace.
- 1 Car parking.
- Storage room.
- Approx. built up 182 Sq.m.
- Land size: 271 - 354 Sq.m.
- Freehold via Thai holding Co.
Price starting at 10,400,000 THB.
Community facilities:
- 24hr security.
- CCTV security.
- Gym.
- Spa.
- Villa manager, maid & maintenance service (Additional cost)
2024-09-18
332
67.75 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent
ดูรูปอีก : 20 รูป
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent
เช่า
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent

฿25,000

บ่อผุด
Conveniently located in Bophut, Koh Samui in the centre of the northeast of Koh Samui, just 12 minutes walk to nearby Fisherman’s Village,
A centrally located option for a holiday home with good facilities which include a large freeform swimming pool and roof-top fitness room.
Each unit hosts an open plan living area with dining table and kitchen to the rear equipped with electric hob, microwave, fridge/freezer and washing machine. The living rooms open to a private balcony with some featuring pool views. The bedroom has plenty of space with dresser and an attached bathroom.
The property have good communal facilities including an office/reception, large swimming pool with sun terrace, elevators and a roof-top fitness room with views to the sea.
What's included:
1 Bedroom.
1 Bathroom.
Fully furnished.
43 Sq.m.
Air conditioners.
Kitchen, living and dining area.
Washing machine.
Balcony.
Fitness.
Swimming pool.
Internet/ TV.
Covered car parking.
CCTV.
Monthly rental.
Electric charges: 6 Baht/Unit.
Water charges: 60 Baht/Unit.
Check out cleaning: 800 Baht.
The unit will be available from 15th May 2025 onward.
2025-05-11
291
43 ตร.ม.
ชั้น2
1 ห้องนอน
1 ห้อง
1 ห้องน้ำ
1 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ดูรูปอีก : 11 รูป
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ขาย
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢

฿5,900,000

ละไม
Brand new tropical pool villa project 2nd phase developed by a well established developer on Koh Samui. High quality construction meets with tropical open space designs to give you the best of both.
The single-story, 3 Bedroom, and 4 Bathroom Villa feature high-end, modern decor. This villa is designed with a European kitchen perfect for dining conveniently, while the living space offers comfort. Sliding, full-length glass doors open the living area up to the outdoor garden view.
Just a few minutes from the beachs, it is well located with easy access, close to all amenities (Big C and Makro) and only 5 mins to Windfield IS.
Sale Key:
- Sale Off-Plan.
- Sale with 30 years lease.
- Register at the land office.
- Building permit in Buyer's name.
- Land lease 70,000 B/ year. (Pay every 3 Years)
- Pay directly to the landowner.
- Government electricity and water.
- Easy access to Silver and Lamai beach, Windfield International School, and shopping centers.
- Included 3 Air-cons in bedrooms and 2 ceiling fans in living room.
****Fully Furnished 6,700,000 THB****
Kitchen set & Fridge.
3 Bed & 3 closets full set.
Dining table & chair.
Sofa in living room.
Curtain all house.
2023-11-27
250
111.50 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ดูรูปอีก : 7 รูป
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ขาย
𝐀𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐎𝐟𝐟-𝐏𝐥𝐚𝐧 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤

฿5,800,000

บางรัก
Brand new 2 bedroom pool villa in a very quiet and simple neighbourhood. This beautiful villa are perfect for an investment or a small family. These houses are make by a recognised builder of the island, with a beautiful sand terrace pool. Only 5 minutes walk from Bangrak beach, all amenities are 1 minute away.
The first phase consists of 3 units, the construction begins in July for a duration of 5-6 months.
Villa Features:
2 Bedrooms with 2 en-suite bathrooms.
Sand pool size of 3.8 x 5.4 M. & lotus pond.
Fully European kitchen.
Living, dining area.
2 Air conditioning in the bedrooms.
2 Fan for lounge and Pavillion.
Curtains.
Water pump and tank.
Car park.
Easy access.
Chanote title deed.
Freehold.
Sale with company.
Price starts: 5,800,000 THB. (Fully furnished)
2024-02-19
392
46 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐟 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐟 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐟 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ดูรูปอีก : 11 รูป
𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐟 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ขาย
𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧 𝐚 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐨𝐟 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

฿6,950,000

บ่อผุด
An exclusive brand new development of six villas, located in the foot of Bophut Hills, Koh Samui. This exceptional property offers the perfect blend of luxury living and prime location, just a stone's throw away from the vibrant Fisherman's Village and the picturesque Bophut beach.
Built by a trusted and experienced developer, these villas promise an unparalleled living experience. Each villa features 2-3-4 bedrooms and 3-4-5 bathrooms, providing spacious accommodation for you and your guests.
Indulge in the ultimate relaxation with a private pool, complete with a salt system that ensures a pristine and refreshing swimming experience. The spacious terrace offers the perfect setting for outdoor entertainment, while the optional outdoor sala and seating area create a serene spot for enjoying the tropical ambiance.
The villas are supplied with government water and a deep well, ensuring a reliable water supply, while government electricity ensures convenience and accessibility.
Villa Features:
- 2,3 and 4 bedrooms with en-suite bathrooms.
- Open plan living, kitchen and dining.
- Single storey open plan design.
- Private residence.
- Large outdoor terrace.
- Private swimming pool.
- High ceilings.
- High end kitchen packages.
- High quality construction.
- Optional outdoor sala and seating.
- Car-parking for 2 cars.
- Build size : 311 sqm.
- Land size : 543 sqm.
- 30-year leasehold + option for renewal.
- Land lease: 60,500 THB per year.
- Government electricity.
- Government water and deep well.
- Maintenance fees: 4,500 THB per month.
- Pool and garden services available.
Location, Bophut koh samui development of luxury modern tropical pool villas in a prime location on koh samui. Ideal for both residential living and great potential rental.
2023-09-23
681
135.75 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 15 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐫𝐲 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐨𝐟 𝐌𝐞𝐚𝐧𝐚𝐦

฿6,900,000

แม่น้ำ
Modern Contemporary 3 Bedrooms Pool Villa in Meanam – Koh Samui,Surat Thani
These newly completed modern pool villa are located in an established neighbourhood in Mae Nam, with wide open spaces, beautiful mountain views and very little traffic. This villa has 3 bedrooms with one master bedroom en-suite with an beautiful mountain view. The open plan beautiful kitchen, dining and living area leads out to the large pool terrace, outdoor Sala and rooftop.
𝐊𝐞𝐲 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬:
3 Bedrooms.
3 Bathrooms.
Open plan kitchen, dining and living room.
Swimming pool size 3.5 × 8 m.
Private pump & water tank 2,000 L.
Water heater 3 sets.
Air conditions.
Outdoor Sala.
Large terrace.
Rooftop.
Storage room.
Pool cleaning equipment set.
Private parking 1 car.
Landscape garden.
Government electric.
Deep well Water.
No common fee.
Land area: 220 Sq.m.
Built area: 170 Sq.m.
Chanote title deed.
Freehold ownership.
- 6 Minutes to Maenam beach
- 14 Minutes to Santiburi Golf Course Samui
- 12 Minutes to Fisherman's Village
- 22 Minutes to Samui airport
- 22 Minutes to Chaweng Beach
𝐑𝐞𝐜𝐞𝐧𝐭𝐥𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐞𝐝, 𝐑𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐭𝐨 𝐦𝐨𝐯𝐞 𝐢𝐧.
Price: 6,900,000 THB. (Fully furnished)
Price: 6,500,000 THB. (Unfurnished)
2023-05-29
563
55 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND