อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭
ดูรูปอีก : 11 รูป
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭
เช่า
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭

฿0

สมุย สุราษฎร์ธานี
This 2 bedroom condo is located in a nice quiet area in Plailaem, this condo got easy access to the main street and all amenities and is just 10 mins. to the beach and within walking distance of 7/11 and the restaurants.
Available for short-term and long-term rental
Rental Included:
2 Bedrooms/ 1 Bathroom.
Full furnished.
Full equipped kitchen.
Living and dining area.
Air-con in bedrooms and living room.
Spacious garden.
Shared swimming pool.
Fitness.
Security guard/ door.
Carpark.
High speed private internet.
Excluded:
Electric: Government Rates.
Water: 40 THB/ unit.
Cleaning service available at Management office.
*Security Deposit: 1 month advance.*
2024-10-01
391
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
1 ห้องน้ำ
1 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
ดูรูปอีก : 9 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐎𝐟𝐟𝐩𝐥𝐚𝐧 2-3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐩𝐨𝐫

฿9,500,000

บางปอ
This modern style off-plan villa project is situated in a quiet and peaceful area of Bangpor, with easy access and are conveniently located just 1 mins walking distance away from Bangpor beach, which offers a variety of beach cafes and bars for residents to enjoy.
This new villa consists of 2-3 bedrooms and 3-4 bathrooms, with a large open plan living, dining, and kitchen area that opens to a spacious terrace. The terrace boasts a 26.97 Sq. infinity swimming pool on the front and a rear garden space that connects to the living room. Additionally, there is a side guest toilet that is accessible from the pool terrace.
The villa's 2-3 bedrooms all feature en-suite bathrooms and share a balcony space. The property's high-quality construction and finishing ensure that the villa is built to the highest standards, with attention paid to every detail. The villa can be completed within a 6-8 months construction period, and prospective buyers are able to visit the completed villa to see the high quality of the workmanship and finishes for themselves.
Key Features:
Located in Bang Por.
- 2 - 3 Bedrooms.
- 2 - 4 Bathrooms.
- Fully equipped.
- European kitchen.
- Private swimming pool.
- Bedrooms with ensuite bathrooms.
- Laundry space.
- Large terrace.
- Land size: 488 - 508 Sq.m.
- Build size: 197.95 - 342.63 Sq.m.
- Government electricity.
- Government water.
- Chanote title.
- Freehold ownership.
- 6-8 Months Construction Period.
- Payment according to construction progress.
- 50 m walking distance to beach.
Type A:
2 Bedrooms 2 Bathrooms price 9,500,000 THB.
Type B:
3 Bedrooms 4 Bathrooms price 12,000,000 THB.
Only 2 plots available!!!
2024-07-19
506
122 ตร.ว.
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐇𝐢𝐥𝐥𝐬𝐢𝐝𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐇𝐢𝐥𝐥𝐬𝐢𝐝𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐇𝐢𝐥𝐥𝐬𝐢𝐝𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ดูรูปอีก : 19 รูป
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐇𝐢𝐥𝐥𝐬𝐢𝐝𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭
ขาย
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝐇𝐢𝐥𝐥𝐬𝐢𝐝𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭

฿10,900,000

บ่อผุด
This beautiful 3 bedroom 3 bathroom well-designed villa, is a private development in the perfect location close to BIG C, ISS, and Fisherman Village (only 5 mins away).
The two-level mountain view villa features electric gates, x8 CCTV cameras, an outside dining terrace, saltwater (7x3 meter) swimming pool, and equipped gym under the house, also good size driveway with a lots of storage in the basement area. Extra amenities are included in the purchase of this house. A 20-meter communal swimming pool, gym and suana are available in the project.
Villa Feature:
3 Bedrooms, 3 Bathrooms.
Living, kitchen and dining area.
Fully furnished.
Private salt swimming pool.
Storage.
Laundry area.
Outdoor shower.
TV Cable.
Wifi.
Fitness.
Parking 2 cars.
Mountain view.
Living area: 250 Sq.m.
Land size: 450 Sq.m.
Freehold ownership.
Chanote title deed.
2024-07-21
413
150 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ดูรูปอีก : 11 รูป
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ขาย
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐓𝐫𝐨𝐩𝐢𝐜𝐚𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢

฿5,900,000

ละไม
Brand new tropical pool villa project 2nd phase developed by a well established developer on Koh Samui. High quality construction meets with tropical open space designs to give you the best of both.
The single-story, 3 Bedroom, and 4 Bathroom Villa feature high-end, modern decor. This villa is designed with a European kitchen perfect for dining conveniently, while the living space offers comfort. Sliding, full-length glass doors open the living area up to the outdoor garden view.
Just a few minutes from the beachs, it is well located with easy access, close to all amenities (Big C and Makro) and only 5 mins to Windfield IS.
Sale Key:
- Sale Off-Plan.
- Sale with 30 years lease.
- Register at the land office.
- Building permit in Buyer's name.
- Land lease 70,000 B/ year. (Pay every 3 Years)
- Pay directly to the landowner.
- Government electricity and water.
- Easy access to Silver and Lamai beach, Windfield International School, and shopping centers.
- Included 3 Air-cons in bedrooms and 2 ceiling fans in living room.
****Fully Furnished 6,700,000 THB****
Kitchen set & Fridge.
3 Bed & 3 closets full set.
Dining table & chair.
Sofa in living room.
Curtain all house.
2023-11-27
329
111.50 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
Luxury 4-Bedroom + Studio Apartment with Breathtaking Sea Views in Chaweng Hills
Luxury 4-Bedroom + Studio Apartment with Breathtaking Sea Views in Chaweng Hills
Luxury 4-Bedroom + Studio Apartment with Breathtaking Sea Views in Chaweng Hills
ดูรูปอีก : 39 รูป
Luxury 4-Bedroom + Studio Apartment with Breathtaking Sea Views in Chaweng Hills
ขาย
Luxury 4-Bedroom + Studio Apartment with Breathtaking Sea Views in Chaweng Hills

฿35,000,000

เฉวง
Discover your dream home in the prestigious Chaweng Hills of Koh Samui. This exceptional Balinese style property offers a rare combination of space, luxury, and stunning panoramic sea views. Situated on a generous 1200 sq.m. plot of land, this apartment complex features a main residence with 4 spacious en-suite bedrooms, plus a separate, self-contained studio apartment—perfect for guests, a private office, or rental income.
The property is designed for ultimate tropical living, boasting not one, but two sparkling swimming pools where you can relax and soak in the magnificent scenery. With ample space both indoors and out, this is an ideal family home or a fantastic investment opportunity.
The property is ready for you to move in immediately, allowing you to start enjoying the serene beauty of Chaweng Hills without delay.
Key Features:
- 4 ensuite bedrooms.
- 1 self contained apartment.
- Open plan living, dining and kitchen area.
- 2 Fully equipped modern kitchen.
- Outdoor sala and huge long terrace.
- Two private swimming pools.
- BBQ area.
- Car parking.
- Unobstructed sea views
- Dual access (ideal for rental flexibility)
- Expansive 1,200 sq.m. land plot offering privacy and space.
- Separate studio apartment for maximum flexibility.
- No communal fees.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
- Sold with Thai company.
- Prime location in the highly sought-after Chaweng Hills.
This is a unique opportunity to own a piece of paradise. Contact us today to schedule a viewing and experience the breathtaking beauty of this exclusive property.
2025-12-07
223
300 ตร.ว.
ชั้น2
5 ห้องนอน
5 ห้อง
5 ห้องน้ำ
5 ห้อง
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
ดูรูปอีก : 12 รูป
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
ขาย
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon

฿30,000,000

เชิงมน
Introducing Twilight Villas: Your Island Sanctuary with Sunrise and Sunset views
Discover Twilight Villas, the latest stunning designs from Horizon Villas that fully embrace the captivating sunrise and sunset views. These villas provide a harmonious blend of luxury and natural beauty, ensuring an unparalleled living experience.
Upon arrival, you’ll find the undercover carports, leading to enclosed stairs that take you directly into the open-plan U-shaped kitchen, complete with a walk-in pantry, dining, and living areas. Sliding glass doors open to the terrace, barbecue, and pool areas, providing breathtaking views of Choeng Mon beach and Koh Fahn island to the east. The center of this level houses a storage area and stairs to the upper floor. Towards the rear of this level is the tv room and guest bedroom 4 which features an en-suite bathroom and a sunset balcony that overlooks Plai Laem beach.
The upper floor hosts the master bedroom, equipped with an office area, walk-in wardrobe, en-suite bathroom with a shower and bathtub, and glass sliding doors leading to a spacious balcony with views of Choeng Mon beach and Koh Fahn. Guest bedrooms 2 and 3 are also on this level, both with en-suite bathrooms. Bedroom 3 includes a west-facing balcony with views of Plai Laem beach and beyond.
An added feature of these villas is the roof terraces, accessible via an internal staircase, providing amazing entertainment and relaxation areas perfect for enjoying the balmy nights as the moon rises over Koh Fahn island and Choeng Mon beach.
Twilight Villas are part of the fully managed Project Villas gated community, benefiting from 24-hour security, a fully equipped gym, and a floodlit tennis court. It is conveniently located opposite Choeng Mon beach and a short walk from Choeng Mon village, which offers an array of shops, restaurants, and family-friendly bars.
Choeng Mon, one of Koh Samui’s prime locations, offers a peaceful village atmosphere with a beautiful kilometer-long golden beach, just 10 minutes from the main tourist, travel, and shopping areas.
With its stunning design, premier Choeng Mon location, and rare sunrise and sunset views, Twilight Villas provides the perfect island home.
Villa Features:
- Sunset & Sunrise Views.
- 4 Bedrooms.
- 4.5 Bathrooms.
- 3 Levels.
- Open plan kitchen, dining and living room.
- Swimming pool (52.52 Sq.m.)
- Entertainment room.
- Carport.
- 3 Balconies.
- 2 Terraces including a rooftop terrace.
- Villa size: 545 Sq.m.
- Land size: 600 Sq.m.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
- Security and Gated.
- Tennis court.
- Fitness.
- Community swimming pools.
Build time is 14 months.
2024-10-15
388
150 ตร.ว.
ชั้น4
4 ห้องนอน
4 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
SOLD OUT
ประกาศนี้ขายแล้ว
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ดูรูปอีก : 16 รูป
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ขาย
𝐁𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐍𝐞𝐰 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐨𝐩𝐡𝐮𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

฿32,500,000

บ่อผุด
Amazing Sea View 3 Bedroom Pool Villa in Bophut - Ko Samui, Surat Thani
3 bedrooms, 3 bathrooms.
Guest toilet.
Fully furnished.
Open plan living, dining and kitchen area.
Large Bali style main door.
Pool 12m.x3.5m.
Garden.
Flat land.
Easy Access.
Automatic gate.
Waterfall at entrance and exotic garden.
Bali stones.
High quality materials and construction.
Large parking for 2 cars and motorbikes.
Deep well water supply - free water.
Electricity under the ground.
Electricity 5 baht per unit only.
Location: Bophut.
Villa Size: 450 SQM.
Land Size: 700 SQM.
Freehold - Chanote Title Deed
This villa is new (Completed 1st nov 2022.)
Asking Price: 32,500,000 THB.
2025-12-07
528
175 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧
ดูรูปอีก : 16 รูป
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧
ขาย
3 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐭𝐨𝐰𝐧𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐂𝐡𝐨𝐞𝐧𝐠 𝐌𝐨𝐧

฿10,950,000

เชิงมน
This stylish foreign freehold (can be owned directly in your name), townhouse property provided 2 stories building with 2 bedrooms on the top floor, 1 small bedroom on the first floor and 3 bathrooms.
The first story has a spacious living area combined with a fully equipped kitchen and dining area. The property has off road parking at the front and has a spacious plunge pool in the rear garden.
This property provided by 24 hrs. security, a Fully equipped gym fitness center, and a beautiful 2 communal swimming pool.
This Townhouse is just 4 minute walk to the Choeng Mon beach and has short access to the main restaurants, bars, shopping areas, and the nightlife of Chaweng. The airport is only minutes away by car
2024-01-17
502
31.75 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale
ดูรูปอีก : 24 รูป
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale
ขาย
Stunning Sea View 3-7 Bedrooms Pool Villa For Sale

฿9,800,000

แม่น้ำ
Stunning Sea View villa community offers premium amenities in the concept of " Enjoy the privacy and spaciousness of the villa yet have the access of condominium service." Including a clubhouse, central park, children's playground, gym, café, and paddle tennis court, all designed to meet homeowner's diverse needs.
The property is consist with 29 elegant pool villas, it is just 400 meters from Bang Por Beach, a short 4-5 minute walk. Conveniently located near the main road, it offers easy access to transportation. Only a 10-minute drive to international schools, shopping centers,hospitals, and other key facilities, this rare property is ideal for those who value island living.
Villa Type: A is a spacious courtyard villa designed for comfort and privacy. Its open guest area, with large French windows, integrates the scenic outdoors with the interior. Each of the three bedrooms features an en-suite bathroom for enhanced privacy.
The villa's private courtyard offers ample space for various activities, from family play to sunset barbecues and themed parties. Adorned with tropical vegetation, the courtyard includes a living room, sunken leisure area, and sunbathing lawns, enriching the outdoor experience.
Area Overview:
· Total Area: 287 Sq.m.
· Plot Area: 342-400 Sq.m.
· Indoor Space: 147.5 Sq.m.
· Outdoor Space: 139.5 Sq.m.
· Swimming Pool: 26 Sq.m.
· Garage: 1 car.
Price Range: 9,800,000 - 11,260,000 THB.
Villa Type B: Exclusive Rainforest Courtyard Villa With Panoramic Sea Views.
5-7 Bedrooms, 7 Bathrooms and 2 living rooms.
Experience a top-tier Type B villa with stunning sea views and a rainforest courtyard. Located on a gentle mountain slope, this villa features a layered design with a vibrant courtyard on the first floor,including a private pool, flowing water features, and lush vegetation, creating a serene retreat.
Above, a cantilevered guest restaurant provides breathtaking ocean views,while an adjacent residential area with two master bedrooms and a children's room ensures privacy and panoramic sea vistas.
Area Overview:
· Total Area: 1,010 Sq.m.
· Plot Area: 900 Sq.m.
· Indoor Space: 440 Sq.m.
· Outdoor Space: 570 Sq.m.
· Swimming Pool: 53 Sq.m.
· Garage: 2 cars.
Price Range: 40,000,000 - 41,000,000 THB.
Villa Type C: Detached Seaview Villa with 5 Bedrooms, 4 Bathrooms and 2 Living Rooms.
Villa type C, perched on a gentle slope with stunning sea views, is highly sought after by discerning vacationers. ldeal for both personal use and investment, this villa represents the pinnacle of luxury living.
Upon entry, you're greeted by panoramic sea views. The first floor dining room connects to a sunbathing platform and pool, enhancing the villa's luxury and spaciousness. Full-height sliding doors integrate the sea and sky with the living space.
Experience island freedom with an 11-meter L-shaped pool. The expansive living and dining areas are designed for leisure and entertainment, offering open views and ample space.
Area Overview:
· Total Area: 391.64 Sq.m.
· Plot Area: 320 Sq.m.
· Indoor Space: 256.19 Sq.m.
· Outdoor Space: 135.45 Sq.m.
· Swimming Pool: 50.5 Sq.m.
· Garage: 1 car.
Villa Type D: Detached Seaview Villa with 4 Bedrooms, 5 Bathrooms and 2 Living rooms.
The villa type D Livable Sea View Villa offers a spacious yet simple design that maximizes sea views and landscape integration.The interconnected layout of the dining area, swimming pool, and outdoor platform creates an expansive living experience. Each suite provides privacy while maintaining seamless flow between spaces. Ideal for island living or short-term rental investments, this villa combines comprehensive functionality with exceptional sea views.
Area Overview:
· Total Area: 338 Sq.m.
· Plot Area: 345 Sq.m.
· Indoor Space: 200.1 Sq.m.
· Outdoor Space: 137.9 Sq.m.
· Swimming Pool: 29 Sq.m.
· Garage: 1 car.
Price Range: 16,800,000 - 17,720,000 THB.
Villa Features:
- 3-7 Bedrooms.
- 3-7 Bathrooms.
- Living, dining area.
- Kitchen.
- Sala.
- Private swimming pool.
- BBQ area.
- Garden.
- Laundry room.
- Car parking.
- Terraces.
- 1-2 Floors.
- Living area: 287 Sq.m.
- Land area: 342-400 Sq.m.
- Chanote title deed.
- Freehold ownership.
Location:
· 5 mins walk to the vibrant Bangpo beach, restaurants and bars.
· 5 mins drive from The Four Seasons Hotel.
· 10-12 mins drive from Tesco lotus, Maenam walking street.
· 10-15 mins drive from Nathon town centre , Santiburi Samui Golf Club, W Hotel.
· 15-20 mins drive From Fisherman's Village Night Market, Wattanapat Hospital Samui.
2024-10-03
443
85.50 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ดูรูปอีก : 40 รูป
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ขาย
𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧 𝟔 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐋𝐚𝐦𝐚𝐢 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

฿25,000,000

ละไม
This beautiful villa is located in a nice and quiet area but also very close to all important amenities, Lamai beach and a famous Lamai night market. Super modern design with open plan living, dining and kitchen area.
Land area: 740 Sq.m
Villa area: 360 Sq.m not including outdoor area (250 Sq.m) with pool and 2 Big Sala.
6 bedrooms.
5 bathroom. (2 of which with terrazzo custom bath.)
2 master bedroom.
Fully furnished.
TV/Family room.
Living room.
Dining room.
Kitchen.
Pool Sala.
Big outdoor BBQ area.
Outdoor dining Sala.
Fitness/ Gym.
Separate maid house.
BuildLocation: 150 m. from Lamai night market and Lamai beach, very close to Tesco Lamai.
Selling price: 25,000,000 THB.
2023-05-22
535
185 ตร.ว.
ชั้น2
6 ห้องนอน
6 ห้อง
5 ห้องน้ำ
5 ห้อง
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND