อาคารพาณิชย์
สำนักงาน
โฮมออฟฟิศ
พื้นที่ขายของ
โชว์รูม
โรงงาน โกดัง
คลังสินค้า
บ้านแฝด
Co-Working Space
แนะนำสำหรับคุณ
อสังหาฯ โดดเด่นแนะนำสำหรับคุณ
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ดูรูปอีก : 9 รูป
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢
ขาย
𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐒𝐞𝐚 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦, 𝐊𝐨𝐡 𝐒𝐚𝐦𝐮𝐢

฿8,500,000

ปลายแหลม
The project is a combination of style and luxury that inspired a fresh perspective where every day the sounds of the waves are the backdrop to living the best, the island has to offer.
The complex is planned and designed in a modern European style. Each suites are air-conditioned and an exit to the balcony from the living room and the kitchen. Each boutique building has its own elevators and staircases. Tropical vegetation and paved access road surrounds the complex.
The buildings are connected to the local electricity and water grids, there will be an option to connect a solar panel system to save on electric costs.
The suites will be ready up to 18 months from the date of purchase - construction is underway, just come with a suitcase.
This luxury residential complex comprises eight boutique buildings, each boasting 4 floors, with two suites on every floor—a total of eight suites in each boutique building. Spanning approximately 6,800 square meters of construction, the residence features a total of 64 meticulously crafted suites, offering a diverse range of floor areas, from 88 to 125 square meters.
Each suite is thoughtfully designed to include a well-appointed kitchen, an inviting living room, one to two bedrooms, and two elegantly appointed bathrooms with showers. Additionally, every building is equipped with its own set of elevators and staircases, ensuring a seamless and convenient living experience for all residents.
Apartment Features:
- 1 and 2 bedrooms apartment.
- Fully furnished.
- Upgraded and high-quality kitchen design, which includes a built-in unit.
- A sink using a flat installation.
- A marble surface in a variety of shades.
- High quality faucets.
- A kitchen pullout faucet.
- Individual air-conditioner in each room.
- Aluminium windows with insulating glass.
- High quality interior design.
- Secured entrance door.
- Tv points in every rooms.
- Apartment size: 88 Sq.m. - 125 Sq.m.
- Total 64 units.
- Apartment type: 1 Bedroom, 2 Bedrooms, Penthouse.
- Price start from: 8,500,000 - 14,500,000 TBH.
Located near the highly sought-after Choeng Mon Beach on the northeastern side of Koh Samui Island, this project enjoys a prime position adjacent to prestigious 5-star luxury hotels. Residents will revel in a vibrant beach scene complete with an array of restaurants and beach clubs, all while taking in the picturesque view of yachts gently moored along the bay. Furthermore, the project is a mere few minutes' drive from the Koh Samui International Airport and within a 20-minute reach of the island's major attractions, some of which are just five minutes away.
2024-09-20
307
2 ไร่
ชั้น4
1 ห้องนอน
1 ห้อง
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ดูรูปอีก : 26 รูป
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞
ขาย
𝐁𝐞𝐚𝐮𝐭𝐢𝐟𝐮𝐥 𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐕𝐢𝐞𝐰 𝐏𝐨𝐨𝐥 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐢𝐧 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞

฿9,800,000

แม่น้ำ
These mountain view 3 bedrooms villa are a great option for those looking for a comfortable and affordable home with a convenient location. The fact that they offer well-sized indoor and outdoor spaces in a contemporary style is definitely a plus.
Additionally, being located on a mellow hill overlooking the mountains of Maenam adds to the appeal of the location. Overall, it seems like these villas could be a great choice for anyone looking for a simple and comfortable lifestyle in a beautiful setting and great value for investment.
𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗙𝗲𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝘀:
- 3 en-suite bedrooms (A master bedroom (60m2) with balcony and mountain view.
- 1 guest toilet.
- Private swimming pool 8m x 3.5m.
- Private parking and gate.
- Laundry room.
- 2 storage rooms.
- Large living room of 60m2.
- Large outside terrace.
- Large beautiful garden area.
- Land Size: 400 SQM.
- Villa Size: 250 SQM.
- Deep well.
- High quality construction, professional builder.
- Price include kitchen, air conditioning and fans in every bedroom, wall all around the property, dressing and curtains of master bedroom, all showers, 1 bath. Trees and grass (all fixed furniture is including in the price)
- Price do not include other furnitures.
- For sale with a New Thai company (2023).
- Land is already separated and ready to be sold.
- Easy Access.
- Quiet area.
Only 2 villas is available in this new off plan project.
𝗦𝗲𝗹𝗹𝗶𝗻𝗴 𝗣𝗿𝗶𝗰𝗲; 𝟵,𝟴𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻 𝗯𝗮𝗵𝘁.
2023-07-20
548
100 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ดูรูปอีก : 23 รูป
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦
ขาย
𝐑𝐞𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐞𝐝 𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐚𝐜𝐡𝐟𝐫𝐨𝐧𝐭 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐜𝐭 𝐅𝐨𝐫 𝐒𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠 𝐌𝐚𝐞𝐧𝐚𝐦

฿10,900,000

฿12,000,000

-9%

บางมะขาม
Located on the captivating north coast of Koh Samui lies this splendid villa, perfectly positioned in the esteemed Bang Makaam Beach. Immerse yourself in the golden sands and tranquil waves with just a leisurely 3-minute stroll. This extraordinary villa offers a secluded haven where you can delight in the companionship of like-minded individuals within the welcoming community. With convenient beach access, an invigorating swimming pool, private parking, and a secure gated complex, this dwelling ensures the utmost in privacy and safety.
This villa is spread across two floors, step to this villa and be greeted by a refined interior design that harmoniously blends natural wood elements with a contemporary aesthetic. Wall-mounted fans elegantly grace every room, creating an atmosphere that is both comfortable and breezy. Ascend the staircase to the top floor and be captivated by breathtaking sea views that unfold before your eyes, adorning both the spacious living room and the en-suite master bedroom. The ground floor showcases expansive living areas, complete with a cozy sofa and a Smart-TV. Here, you will also find a well-appointed kitchen, with the first bedroom, and a bathroom.
The exterior of the villa presents further delights, such as a delightful counter bar, ample space in the charming small garden, private parking, and an enticing Jacuzzi. Moreover, access to the villa is granted via a private road and a secure gate complex, ensuring a sense of serenity. A key card is provided, offering entry to the community’s exceptional amenities and services, all conveniently covered by the community fees.
Key Features:
2 Bedrooms and 2 Bathrooms.
Fully furnished.
Kitchens.
Laundry.
BBQ area.
Access to the beach within 50 meters.
Panoramic sea view.
Spacious living room.
Expansive dining area.
Private parking.
Secure gate complex.
Chanote.
Freehold.
Living area: 230 m2.
Land area: 156 m2.
Note: Community fees amount to THB 4,500 per/month and payable every 6 months. Water is charged at 90 baht per unit, and electricity at 8 baht per unit.
Other Features:
- 24/7 security.
- Access road.
- Air conditioning.
- Beach access.
- CCTV.
- Covered parking.
- Deep well water system.
- Electrical service.
- Internet/ Wi-Fi.
- Gardener.
- Shared pool.
- Sea view.
2024-06-23
407
39 ตร.ว.
ชั้น2
2 ห้องนอน
2 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
Luxury Brand New 3 Bedrooms Villa For Rent In Chaweng
Luxury Brand New 3 Bedrooms Villa For Rent In Chaweng
Luxury Brand New 3 Bedrooms Villa For Rent In Chaweng
ดูรูปอีก : 17 รูป
Luxury Brand New 3 Bedrooms Villa For Rent In Chaweng
เช่า
Luxury Brand New 3 Bedrooms Villa For Rent In Chaweng

฿0

เฉวง
Brand new modern beautiful 3 bedroom private pool villa for rent in Koh Samui is situated in a private and tranquil part of chaweng. Featuring sleek modern design and quality fully furnished & decorated. the property is located in a convenient area close to amenities and beaches
Ideally located in a peaceful street with no passing traffic,
The villa built on flat land with easy road access, making it ideal for families and retirees.
Key Feature:
- 3 bedrooms.
- 2 bathrooms.
- Fully furnished & decorated to high level.
- Private swimming pool & sun-terrace.
- Large modern fitted kitchen.
- Large breakfast island area.
- Luxurious en-suite bathrooms.
- Private covered parking area.
- Landscaped garden, jungle view.
- Kitchen with fully equipped.
- King-size beds and twins beds.
- Balcony space for each room.
- Wardrobe in each room.
- Outdoor kitchen.
- Barbecue area.
- 24 hours guarded closed project.
- Built size: 220 sq.m.
- Land size: 308 sq.m.
2024-09-18
403
77 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
2 ห้องน้ำ
2 ห้อง
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
ดูรูปอีก : 55 รูป
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam
ขาย
Beautiful Family 3-5 Bedrooms Villa For Sale In Maenam

฿6,000,000

แม่น้ำ
These new project villas is standing for Maenam International Singapore School, offers a modern design concept and exceptional living spaces in the heart of Koh Samui. Consisting of 24 villas, this development is strategically located just 700 meters from the stunning Maenam Beach and a mere 100 meters from the main road, ensuring convenient access to essential amenities and transportation.
The highlight of this project is its proximity to the renowned Maenam International Singapore School, providing residents with easy access to world-class education right at their doorstep. Situated in one of the best locations in Samui, residents of the villas can enjoy the perfect balance of tranquility and convenience, with the vibrant attractions and bustling lifestyle of Koh Samui just a short distance away.
With its modern design, prime location, and close proximity to essential amenities, The Villas offers an unparalleled opportunity for those seeking a luxurious and convenient lifestyle in Koh Samui. Don't miss your chance to experience the epitome of island living in this exclusive villa development.villa is situated in Mae Nam, Ko Samui, offering an exclusive enclave of 24 villas designed with a modern aesthetic. The development features two distinct types: the 3-bedroom and 5-bedroom villas, each meticulously crafted to provide a unique living experience.
Key Features:
- 3-5 Bedrooms.
- 3 Bathrooms.
- Kitchen, living and dining room.
- Dressing room.
- Laundry & storage room.
- Parking area.
- Open deck.
- Garden.
- EV charger.
- Big terrace.
- Large balcony.
- Villa size: 200 Sq.m.
Additional:
- Private Pool +1,000,000 THB.
- Furniture Package.
- 30 Years Leasehold Ownership.
- 60,000 Baht/Year.
- Common Fee 5,000 Baht/Month.
Locations:
This Villa boasts the best location in Samui, offering residents convenient access to the pristine Mae Nam Beach just 700 meters away and the main road a mere 100 meters away. With its modern design and a variety of villa types, provides an ideal blend of contemporary living and strategic location on the picturesque island of Ko Samui.
2024-10-31
332
50 ตร.ว.
ชั้น2
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
ดูรูปอีก : 12 รูป
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon
ขาย
Stunning Sunrise And Sunset View 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Choeng Mon

฿30,000,000

เชิงมน
Introducing Twilight Villas: Your Island Sanctuary with Sunrise and Sunset views
Discover Twilight Villas, the latest stunning designs from Horizon Villas that fully embrace the captivating sunrise and sunset views. These villas provide a harmonious blend of luxury and natural beauty, ensuring an unparalleled living experience.
Upon arrival, you’ll find the undercover carports, leading to enclosed stairs that take you directly into the open-plan U-shaped kitchen, complete with a walk-in pantry, dining, and living areas. Sliding glass doors open to the terrace, barbecue, and pool areas, providing breathtaking views of Choeng Mon beach and Koh Fahn island to the east. The center of this level houses a storage area and stairs to the upper floor. Towards the rear of this level is the tv room and guest bedroom 4 which features an en-suite bathroom and a sunset balcony that overlooks Plai Laem beach.
The upper floor hosts the master bedroom, equipped with an office area, walk-in wardrobe, en-suite bathroom with a shower and bathtub, and glass sliding doors leading to a spacious balcony with views of Choeng Mon beach and Koh Fahn. Guest bedrooms 2 and 3 are also on this level, both with en-suite bathrooms. Bedroom 3 includes a west-facing balcony with views of Plai Laem beach and beyond.
An added feature of these villas is the roof terraces, accessible via an internal staircase, providing amazing entertainment and relaxation areas perfect for enjoying the balmy nights as the moon rises over Koh Fahn island and Choeng Mon beach.
Twilight Villas are part of the fully managed Project Villas gated community, benefiting from 24-hour security, a fully equipped gym, and a floodlit tennis court. It is conveniently located opposite Choeng Mon beach and a short walk from Choeng Mon village, which offers an array of shops, restaurants, and family-friendly bars.
Choeng Mon, one of Koh Samui’s prime locations, offers a peaceful village atmosphere with a beautiful kilometer-long golden beach, just 10 minutes from the main tourist, travel, and shopping areas.
With its stunning design, premier Choeng Mon location, and rare sunrise and sunset views, Twilight Villas provides the perfect island home.
Villa Features:
- Sunset & Sunrise Views.
- 4 Bedrooms.
- 4.5 Bathrooms.
- 3 Levels.
- Open plan kitchen, dining and living room.
- Swimming pool (52.52 Sq.m.)
- Entertainment room.
- Carport.
- 3 Balconies.
- 2 Terraces including a rooftop terrace.
- Villa size: 545 Sq.m.
- Land size: 600 Sq.m.
- Freehold ownership.
- Chanote title deed.
- Security and Gated.
- Tennis court.
- Fitness.
- Community swimming pools.
Build time is 14 months.
2024-10-15
333
150 ตร.ว.
ชั้น4
4 ห้องนอน
4 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent
ดูรูปอีก : 20 รูป
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent
เช่า
One Bedroom Apartment Near Fisherman Village For Rent

฿25,000

บ่อผุด
Conveniently located in Bophut, Koh Samui in the centre of the northeast of Koh Samui, just 12 minutes walk to nearby Fisherman’s Village,
A centrally located option for a holiday home with good facilities which include a large freeform swimming pool and roof-top fitness room.
Each unit hosts an open plan living area with dining table and kitchen to the rear equipped with electric hob, microwave, fridge/freezer and washing machine. The living rooms open to a private balcony with some featuring pool views. The bedroom has plenty of space with dresser and an attached bathroom.
The property have good communal facilities including an office/reception, large swimming pool with sun terrace, elevators and a roof-top fitness room with views to the sea.
What's included:
1 Bedroom.
1 Bathroom.
Fully furnished.
43 Sq.m.
Air conditioners.
Kitchen, living and dining area.
Washing machine.
Balcony.
Fitness.
Swimming pool.
Internet/ TV.
Covered car parking.
CCTV.
Monthly rental.
Electric charges: 6 Baht/Unit.
Water charges: 60 Baht/Unit.
Check out cleaning: 800 Baht.
The unit will be available from 15th May 2025 onward.
2025-05-11
318
43 ตร.ม.
ชั้น2
1 ห้องนอน
1 ห้อง
1 ห้องน้ำ
1 ห้อง
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭
ดูรูปอีก : 11 รูป
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭
เช่า
𝟐 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨 𝐢𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐢𝐥𝐚𝐞𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐑𝐞𝐧𝐭

฿0

สมุย สุราษฎร์ธานี
This 2 bedroom condo is located in a nice quiet area in Plailaem, this condo got easy access to the main street and all amenities and is just 10 mins. to the beach and within walking distance of 7/11 and the restaurants.
Available for short-term and long-term rental
Rental Included:
2 Bedrooms/ 1 Bathroom.
Full furnished.
Full equipped kitchen.
Living and dining area.
Air-con in bedrooms and living room.
Spacious garden.
Shared swimming pool.
Fitness.
Security guard/ door.
Carpark.
High speed private internet.
Excluded:
Electric: Government Rates.
Water: 40 THB/ unit.
Cleaning service available at Management office.
*Security Deposit: 1 month advance.*
2024-10-01
332
ชั้น1
2 ห้องนอน
2 ห้อง
1 ห้องน้ำ
1 ห้อง
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐁𝐚𝐥𝐢𝐧𝐞𝐬𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐝 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐁𝐚𝐥𝐢𝐧𝐞𝐬𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐝 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐁𝐚𝐥𝐢𝐧𝐞𝐬𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐝 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ดูรูปอีก : 29 รูป
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐁𝐚𝐥𝐢𝐧𝐞𝐬𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐝 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
ขาย
𝟑 𝐁𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦𝐬 𝐁𝐚𝐥𝐢𝐧𝐞𝐬𝐞 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐝 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤

฿14,900,000

บางรัก
𝟑 𝐛𝐞𝐝𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐁𝐚𝐥𝐢𝐧𝐞𝐬𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐞𝐝 𝐢𝐧 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤
( 𝟒𝟎𝟎𝐌 𝐭𝐨 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐫𝐚𝐤 𝐛𝐞𝐚𝐜𝐡 )
This Off-plan beautiful modern Balinese style villa is located in a peaceful area of ​​Bangrak, only 3 minutes drive from Bangrak beach and within 7 minutes from Fisherman's Village. Surrounded by lush palm trees and greenery, offering peace and privacy.
The property is fully furnished with Teak-wood furniture, fully equipped kitchen, salt system pool and jacuzzi, Sala, outdoor BBQ, landscaped garden and with fence around the villa.
This off plan villas will take about 9 months to build, a stunning unique villa is a must for those wishing to acquire a luxury vacation home, a reliable rental investment or live as a permanent residence. area.
𝐊𝐞𝐲 𝐅𝐞𝐚𝐭𝐮𝐫𝐞𝐬 :
- Fully Furnished.
- Land size: 462.40 Sq.m.
- Built area: 300 Sq.m.
- Freehold ownership .
- Chanote title.
- Electric and water government.
- 3 Bed, 3.5 Bath Pool and Jacuzzi -Sala & outdoor BBQ area.
- Air-conditioning & ceiling fans.
- Western kitchen and island.
- Teak-wood furniture.
- 2 car park.
- Salt system pool with Jacuzzi size 3*10 m.
- Landscaped garden.
- Fence around the villa.
𝐅𝐮𝐫𝐧𝐢𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐥𝐢𝐬𝐭
- 3 beds king size (Teak wood and rattan).
- Bedside table in every bedroom.
- Curtain set (Sheer curtain in living area and blackout in bedrooms.
- Kitchen with hop, hood, oven, microwave , sink , dish washer and side by side refrigerator, kitchen designed by Ikea and can choose the colour.
- Sofa set, table and carpet.
- Wardrobe in all bedrooms.
- Bathtub.
- Laundry and storage room.
- Mix tab boiler system.
- Water pump and 2,000 litre tank.
- Air-con in every bedrooms and living room.
- Ceiling fan in living area and Sala.
𝐀𝐬𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 14,900,000 - 15,900,000 𝐌.
Building process approx 8 months.
2025-01-29
218
115.60 ตร.ว.
ชั้น1
3 ห้องนอน
3 ห้อง
3 ห้องน้ำ
3 ห้อง
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor
ดูรูปอีก : 20 รูป
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor
ขาย
Stunning Sea View Renovated 4 Bedrooms Pool Villa For Sale In Bangpor

฿16,500,000

บางปอ
We are delighted to present an exquisite, fully furnished 4 bedroom villa in the tranquil area of Bang Por on Koh Samui's North coast, Thailand.
This remarkable property boasts 200 square meters of premium interior space, set on a spacious 500 square meter plot. This villa is ready for immediate occupancy, providing a matchless opportunity for those who aspire for a serene island lifestyle.
Entering this villa, you will be welcomed by an open-concept living area, impeccably crafted with modern aesthetics. The smooth lines and contemporary design, complemented by an abundance of natural light, fosters a cozy and inviting atmosphere. The fully-equipped, high-end kitchen perfectly integrates with the living space.
With its modern style and prime location, this property serves as an excellent choice for a vacation home, or as a lucrative rental villa.
Key details:
- Located in Bang Por.
- Ready-to-move-in.
- 4-bedrooms, 4-bathrooms.
- Fully furnished.
- Open plan living area.
- Car parking.
- Building size: Approx 200 Sq.m.
- Land size: 500 Sq.m.
- Sea view.
- Close proximity to local amenities and attractions.
- Great investment for personal use or rental income.
- Freehold ownership.
- Chanote land title.
2024-08-25
378
125 ตร.ว.
ชั้น2
4 ห้องนอน
4 ห้อง
4 ห้องน้ำ
4 ห้อง
อสังหาฯ ทั้งหมด
อสังหาฯ แนะนำสำหรับคุณ
ABOUT US
ยินดีให้บริการลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยทีมงานที่มีความรู้ความเชี่ยวชาญและประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์มามากกว่า 10 ปี ซึ่งพร้อมให้คำปรึกษาและให้ข้อมูลแก่คุณ
อ่านต่อ
ช่องทางการติดต่อ
วีดีโอแนะนำ
รวมวิดีโอเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
video
Koh Samui
Introduction to Koh Samui
video
10 Things to do in Koh Samui
10 Things to do in Koh Samui
แสดงทั้งหมด
บทความแนะนำ
รวมบทความเกี่ยวกับอสังหาฯ ที่แนะนำสำหรับคุณ
แสดงทั้งหมด
05
MAR
Ideas for decorating your home to make it easy to sell your home in 2024
ไอเดียแต่งบ้านให้ขายบ้านง่ายในปี 2567 ปัญหาส่วนใหญ่ของคนที่ขายบ้านได้ยากก็คือ พอคิดจะขายแล้วก็ประกาศขายทันทีโดยไม่ได้ตรวจดูสภาพบ้านของตัวเองก่อนว่าเป็นอย่างไร อยู่อาศัยมานานหลายปีมันก็ต้องมีความทรุดโทรม และมีบางส่วนที่เสื่อมสภาพไปบ้าง ทำให้การขายบ้านทำได้ยากขึ้น ไอเดียแต่งบ้าน จึงเป็นอีกหนึ่งคำตอบที่จะมาช่วยให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้น ซึ่งวันนี้เราก็มีไอเดียแต่งบ้านดี ๆ มาแนะนำกัน 1. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใส่รายละเอียดให้พื้นที่บนผนัง – ไอเดียแต่งบ้านวิธีแรกก็คือ ปรับผนังให้เป็นพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์แนวตั้ง ด้วยการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวที่มีดีไซน์โดดเด่นเข้าไป เน้นความทันสมัย และเข้ากันได้กับสไตล์ของบ้านเป็นหลัก – ไอเดียแต่งบ้านวิธีต่อมาเป็นการใช้วัสดุปิดพื้นผิวเข้ามาช่วย จะเป็นวอลเปเปอร์ก็ได้ หรือจะเป็นงานหินเทียมก็ได้เช่นเดียวกัน แต่สิ่งที่ต้องระวังหากเลือกใช้หินเทียมก็คือ อย่าเลือกแบบที่มีผิวสัมผัสหยาบและคมจนเกินไป จากความรู้สึกแปลกใหม่จะกลายเป็นความไม่สบายและอาจก่อให้เกิดอันตรายได้ 2. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้สีให้ตรงตามเทรนด์ ในขณะที่แต่ละคนมีความชื่นชอบในสไตล์การแต่งบ้านที่ไม่เหมือนกัน บางคนชอบสไตล์ลอฟ์ท (loft) บางคนชอบสไตล์วินเทจ (vintage) บางคนชอบแบบมินิมอล (Minimal) แต่คนส่วนใหญ่ก็มักอยากได้บ้านที่ให้ความรู้สึกน่าอยู่ ใช้งานได้จริง และเป็นระเบียบคล้ายๆ กัน ดังนั้นเป้าหมายของการแต่งบ้านเพื่อขาย จึงควรที่จะดึงดูดผู้ซื้อในวงกว้างได้  โดยปกติ ผู้ซื้อมักต้องการเห็นบ้านที่สว่าง ดังนั้นแสงมีความสำคัญในการแต่งบ้านเพื่อขายทีเดียว อย่าลืมเปิดผ้าม่านให้สุด เพื่อรับแสงแดดทำให้ห้องดูกว้างขึ้น และเช็คหลอดไฟทุกดวงว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ ก่อนเปิดบ้านให้ผู้ซื้อเข้าชม ถ้าหลอดไฟของคุณเริ่มติดๆ ดับๆ ก็ถึงเวลาที่จะแทนที่หลอดเก่าด้วยหลอดไฟใหม่  3. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมิกซ์แอนด์แมทช์ (Mix and Match) จุดที่แตกต่างระหว่างการขายบ้านมือหนึ่ง และมือสอง คือ บ้านมือหนึ่งโดยส่วนมากจะขายแบบที่เป็นบ้านเปล่า เพื่อให้ผู้ซื้อไปตกแต่งเอาเองตามไลฟ์สไตล์ ผู้ซื้อจะตรวจสอบในเรื่องของความสมบูรณ์ เช่น มีรอยร้าวหรือไม่ มีวัสดุหรือโครงสร้างในจุดไหนที่ไม่สมบูรณ์หรือไม่ กระเบื้องแผ่นไหนมีสีซีดจาง หรือแตกหักบ้าง บ้านมือสองโดยส่วนมากจะขายพร้อมกับการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์บางส่วน เพื่อสร้างภาพให้ผู้สนใจได้เห็นว่าบ้านหลังนี้มีฟังก์ชันการใช้งานแบบไหนบ้าง แล้วมันก็เป็นการชักชวนให้ผู้ที่เข้ามาดูจดจ่อกับรูปแบบของไอเดียแต่งบ้านมากกว่าเพราะฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่ดีจึงมีส่วนสำคัญมาก 4. ไอเดียแต่งบ้านด้วยการเพิ่มพื้นที่สีเขียว ถ้าหากภายในบริเวณบ้านมีส่วนที่เป็นพื้นที่สีเขียวอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวนหย่อม หรือสวนกระถาง ก่อนจะประกาศขายบ้านก็ให้จัดการปรับปรุงสวนให้มันมีชีวิตชีวาขึ้นมาสักหน่อย อย่าปล่อยให้รกรุงรัง ต้นไม้ตรงไหนที่ดูเหี่ยวแห้งไปแล้วก็ควรขนย้ายออกไปแล้วหาต้นใหม่มาแทน แต่ถ้าพื้นที่บ้านมีบริเวณจำกัดจนไม่สามารถสร้างพื้นที่สีเขียวภายนอกได้ ก็ให้หาไม้กระถางสวย ๆ มาประดับไว้ตามมุมต่าง ๆ รอบตัวบ้าน เช่น วางโหลแก้วใส่พลูด่างเอาไว้ในห้องน้ำ วางกระถางไม้แคระไว้ที่มุมนั่งทำงาน แขวนกระเช้าดอกไม้ไว้ตามราวระเบียง 5. แต่งด้านนอกตัวบ้าน ความสวยงามภายนอก เมื่อมองจากนอกบ้านของคุณ ก็มีส่วนสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการแต่งบ้านเพื่อขาย เพราะมันเป็นสิ่งแรกที่ผู้สนใจซื้อจะเห็นเมื่อพวกเขาชมบ้านของคุณ พิจารณาทำสิ่งเหล่านี้  ขัดลานหน้าบ้าน และทางเดินของคุณให้เรียบร้อย ทำความสะอาดหน้าต่าง ตัดหญ้า ตัดแต่งต้นไม้ภายนอกบ้าน จัดวางที่เก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.reic.or.th/Knowledge/SuggestionHome/2 https://www.ddproperty.com https://www.baanfinder.com/th/article/gbdl  
13
FEB
Leasehold vs Freehold
  Leasehold vs Freehold ลงทุนเเบบไหนใช่สำหรับคุณ Leasehold กับ Freehold แตกต่างกันอย่างไร Freehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อย่างสมบูรณ์ Leasehold หมายถึงอสังหาฯ ที่ถือครองผ่านการจ่ายค่าเซ้ง เพื่อให้ได้สิทธิการเช่าระยะยาวภายในระยะเวลาที่กำหนด (ไม่เกิน 30 ปี) 1. คอนโด Leasehold คืออะไร คอนโด Leasehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของตามกำหนดระยะเวลา ผู้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ดังกล่าวต้องชำระค่าเช่าตามอัตราค่าเช่าที่กำหนดเป็นรายงวด เมื่อสัญญาคอนโดครบกำหนดสัญญาที่ทำไว้ กรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของจะกลับคืนสู่ผู้ให้เช่าคอนโดทันที โดยคอนโด Leasehold มีลักษณะ ดังนี้ – เจ้าของต้องทำสัญญากับผู้ให้เช่าอีกต่อหนึ่ง ซึ่งมีกำหนดถือครองกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ 30 ปี ตามกฎหมาย – เจ้าของอาจเรียกร้องขอจัดการเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม หรือตกแต่งกับผู้ให้เช่าได้ตามสมควร – เจ้าของต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสำหรับบำรุงรักษา ค่าบริการรายปี รวมทั้งค่าประกันตึก – เจ้าของต้องจ่ายค่าเช่าแก่ผู้ให้เช่าตามกำหนดสัญญา – เจ้าของจะได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าในการจัดการที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์นั้น – เจ้าของอาจถูกจำกัดสิทธิตามข้อบังคับของผู้ให้เช่า – เจ้าของจะถูกยกเลิกสัญญาในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อตกลงของสัญญาเช่าคอนโด   2. คอนโด Freehold คืออะไร คอนโด Freehold คือ คอนโดที่มีการถือกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของสินทรัพย์ตลอดไป กล่าวคือ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้จะได้สิทธิเป็นเจ้าของคอนโดแบบขาด ไม่มีกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดของการเป็นเจ้าของคอนโด นอกจากนี้ ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดแบบนี้ จะได้รับกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ ดังนี้ – ไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าเช่าตามกำหนดสัญญาใด ๆ – มีหน้าที่รับผิดชอบดูแลรักษาสภาพอาคาร – ถือครองกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเอง ลงทุนคอนโด Leasehold หรือ Freehold แบบไหนเหมาะกับใคร จริง ๆ แล้ว การลงทุนคอนโดไม่มีสูตรสำเร็จตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือดีที่สุด จะมีก็แต่เหมาะสมและเข้ากับความต้องการของเรามากที่สุด การเปรียบเทียบด้านต่าง ๆ ของคอนโดประเภท Leasehold กับ Freehold อาจทำให้เห็นความแตกต่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้ลงทุนแต่ละคนได้ ดังนี้ หากคุณต้องการทำกำไรเยอะๆ ในระยะยาว Freehold อาจจะเป็นทางเลือกที่ดีมากกว่า เพราะการซื้อขายขาด ไม่ว่าจะอีกกี่สิบปี อสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังเป็นของคุณ ซึ่งคุณสามารถหาวิธีทำกำไรเพิ่มได้อีกหลากหลาย ทั้งขายต่อและปล่อยเช่า ที่สำคัญกี่ปีผ่านไปที่ดินมีแต่จะราคาสูงขึ้น ยิ่งเฉพาะพื้นที่เศรษฐกิจหรือเขตเมืองชั้นใน เช่น สาทร สีลม รับรองเลยว่าซื้อขาดวันนี้ไป เพียงไม่กี่ปีราคาก็เติบโตไม่มีหยุด สำหรับ Leasehold เหมาะกับคนที่ต้องการจำกัดงบประมาณในกระเป๋า และเน้นมองหาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางเมือง เดินทางง่าย ต้องการไว้อยู่เองในช่วงเวลาหนึ่ง ไม่ต้องการส่งต่อเป็นมรดกให้กับคนอื่นๆ หรือไม่ต้องการสร้างภาระให้กับลูกหลาน อีกทั้งยังผ่อนได้ในราคาที่ต่ำกว่า การถือครองของชาวต่างชาติ – คอนโค Leasehold ถือครองได้ไม่จำกัด – คอนโด Freehold ถือครองได้อัตรา 49% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด มูลค่าสินทรัพย์ คอนโด Freehold จะมีแนวโน้มของมูลค่าสินทรัพย์จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามแนวโน้มราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้น ซึ่งมากกว่าคอนโด Leasehold วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนแบบ Freehold และ Leasehold ประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก https://www.ddproperty.com https://www.home.co.th/living/freehold-vs-leasehold-52550        
29
JAN
Foreign Ownership of Real Estate in Thailand - Documents required for registration
การถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียน สำหรับเอกสารประกอบการขอจดทะเบียนเพื่อถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทยนั้นแบ่งได้หลายส่วน ดังนี้ ส่วนที่ 1 คือ หลักฐานสำหรับที่ดิน/ห้องชุด/สิ่งปลูกสร้าง (ต้นฉบับ) ได้แก่ โฉนดที่ดิน/หนังสือรับรองการทำประโยชน์/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/หลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง    ส่วนที่ 2 คือ หลักฐานสำหรับผู้โอน ประกอบไปด้วย  บุคคลธรรมดา 1.บัตรประจำตัวประชาชน        2. สำเนาทะเบียนบ้าน 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) 4. ทะเบียนสมรส (ถ้ามี) 5. มรณบัตรของคู่สมรส (ถ้ามี) 6. ทะเบียนหย่า/พร้อมบันทึกหลังการหย่า (ถ้ามี) 7. หนังสือยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรส (ถ้ามี) พร้อมบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส   กรณีผู้โอนตามมาตรา ศ๓ แห่ง ป.ที่ดิน 1. มรณบัตรหรือหลักฐานการตายของเจ้ามรดก 2. พินัยกรรมต้นฉบับ (ถ้ามี) 3. สำเนาพินัยกรรมที่เคยนำไปแสดงต่อหน่วยงานราชการ เช่น ศาล หรือสำนักงานที่ดินอื่น และพนักงานเจ้าหน้าที่ของหน่วยงานนั้นได้รับรองสำเนาถูกต้อง (กรณีพินัยกรรมสูญหายหรือถูกทำลาย) 4. บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 5. ใบเปลี่ยนชื่อตัว/ชื่อสกุล ของเจ้ามรดกและผู้จัดการมรดก (ถ้ามี)     นิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล 2. รายงานการประชุมนิติบุคคล 3. ตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการหรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคล 4. บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านกรรมการ หรือผู้มีอำนาจทำการแทนนิติบุคคลพร้อมตราประทับ 5. หนังสือบริคณห์สนธิและวัตถุประสงค์ 6. ข้อบังคับของนิติบุคคล 7. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น   ส่วนที่ 3 คือหลักฐานสำหรับคนต่างด้าว ผู้รับโอน หลักฐานเกี่ยวกับคนต่างด้าว  1. ใบสําคัญประจําตัวคนต่างด้าวออกให้โดยสถานีตำรวจท้องที่ที่คนต่างด้าวมีภูมิลำเนาอยู่ 2. หนังสือเดินทางเเสดงสัญชาติของคนต่างด้าว 3. หนังสือรับรองของเจ้าหน้าที่พนักงานกงสุล หรือสถานทูตที่ผู้นั้นสังกัดอยู่ 4. หนังสือเเสดงสัญชาติ (emergency certificate) ซึ่งกระทรวงต่างประเทศออกให้เป็นการชั่วคราว 5. สำเนาทะเบียนบ้านผู้ขอร่วมทั้งผู้ที่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านดังกล่าวทุกคน (ถ้ามี) 6. ทะเบียนสมรส(กรณีขอรับมรดกในฐานะคู่สมรสของเจ้ามรดก) 7. ทะเบียนสมรสระหว่างบิดามารดาเจ้ามรดก (กรณีขอรับมรดกในฐานะบิดาของเจ้ามรดก) 8.หลักฐานการจดทะเบียนรับบุตรบุญธรรม (กรณีผู้ขอเป็นบุตรบุญธรรมของเจ้ามรดก)   หลักฐานที่มาของเงินที่นํามาลงทุน 1. หลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาในราชอาณาจักร 2.หลักฐานการโอนเงินจากบัญชีเงินฝากเงินตราต่างประเทศ  3.หลักฐานการถอนเงินจากบัญชีเงินบาทของบุคคลที่มีถิ่นที่อยู่นอกประเทศเพื่อการลงทุน (หลักฐานที่มาของเงินที่นำมาลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท) หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุน 1. หนังสือรับรองการลงทุนจากผู้ขายพันธบัตรและพันธบัตร 2. หนังสือรับรองการลงทุนจากบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวมว่าได้ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงิน หรือกองทุนรวมเพื่อแก้ไขปัญหาในระบบสถาบันการเงินที่จัดตั้งขึ้น ตามกฎหมายว่าด้วยหลักฐานและตลาดหลักทรัพย์และหลักฐานการลงทุนในกองทุนรวมดังกล่าว 3. หลักฐานการลงทุนในทุนเรือนหุ้นของนิติบุคคลที่ได้รับส่งเสริมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และบัตรส่งเสริมที่แสดงว่านิติบุคคลดังกล่าวได้รับการส่งเสริมการลงทุนจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน 4. หลักฐานการลงทุนในกิจการที่คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนได้ประกาศให้เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน หนังสือรับรองการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นของนิติบุคคล และหนังสือคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนที่ระบุว่ากิจการที่นิติบุคคลตังกล่าวดำเนินการอยู่เป็นกิจการที่สามารถขอรับการส่งเสริมการลงทุนได้ (หลักฐานเกี่ยวกับการลงทุนจะใช้ข้อหนึ่งข้อใดหรือหลายข้อรวมกันก็ได้แต่ต้องมีจำนวนไม่น้อยกว่าสี่สิบล้านบาท) 5. หนังสือรองรับจากสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัด ว่าที่ดินที่จะขอให้ได้มาอยู่ภายในบริเวณที่กำหนดเป็นประเภทที่อยู่อาศัยตามกำหนดว่าด้วยการผังเมือง (เฉพาะกรณีที่ดินนั้นอยู่นอกเขตกรุงเทพมหานคร เขตเมืองพัทยา หรือเขตเทศบาล) 6. หนังสือรับรองจากกระทรวงกลาโหม หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องว่าที่ดินอยู่นอกเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร 7.แผนที่สังเขปแสดงที่ตั้งที่ดินที่ขออนุญาต 8.สำเนาหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินที่มีอยู่แล้วทุกแปลง (ถ้ามี)   ส่วนที่ 4 เอกสารเพิ่มเติมอื่น ๆ 1)คำสั่งศาลหรือคำพิพากษาซึ่งแต่งตั้งผู้ขอเป็นผู้จัดการมรดก (ถ้ามี) 2) เอกสารที่นำมาแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ถ้าเป็นภาษาต่างประเทศต้องแปลเป็นภาษาไทยที่รับรองความถูกต้อง 3) หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด (กรณีโอนห้องชุด) 4) หนังสือรับรองของนิติบุคคลอาคารชุดที่รับรองว่ามีคนต่างด้าวถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดไม่เกินร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดนั้น (กรณีโอนห้องชุด) 5) กรณีที่มีการมอบอำนาจให้ทำนิติกรรมแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ และบัตรประจำตัวประชาชนผู้มอบอำนาจ หรือสำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ถ่ายเอกสาร) ที่ผู้มอบอำนาจรับรองความถูกต้อง พร้อมบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้าน (ต้นฉบับ) ของผู้รับมอบอำนาจ วันนี้ทางเพจของเราได้มานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติในประเทศไทย- เอกสารประกอบการขอจดทะเบียนหวังว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทุกท่านที่เข้ามาอ่านนะคะและทางเพจ The Property Center ยังมีบทความดีๆอีกมากมายสามารถเข้ามาอ่านกันได้ ทั้งนี้ลูกเพจท่านใดต้องการให้ทางต้องการหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ สามารถนำทรัพย์ของท่านมาฝากเราขายได้ เรามีลูกค้าที่ติดต่อเรามาทุกวันปล่อยให้มืออาชีพทำงานแทนคุณแล้วคุณรอรับยอดขายอย่างเดียว The Property Center ยินดีต้อนรับท่านเจ้าของบ้านทุกท่านค่ะ เรามีทีมงานโพสต์ตามสื่อออนไลน์ต่าง ๆ จัดทำโฆษณาลงโซเชี่ยวและมาร์เก็ตเพลสต่างๆ แทนท่าน บริการเหล่านี้ฟรี เพียงแต่เราคิดค่านายหน้า 3-5% เท่านั้น ติดต่อเราด่วนค่ะ ขอขอบคุณข้อมูลจาก: https://www.thailand.go.th/issue-focus-detail/010_011?hl=th            
แสดงทั้งหมด
ความคิดเห็นผู้ใช้งาน
รวมความคิดเห็นจากผู้ใช้จริง
star
star
star
star
star
star
star
star
star
I can’t speak highly enough of The propperty center as our real estate agent. Their professionalism, knowledge, honesty, integrity and hard work ethics are very much appreciated and respected. They are detail oriented, honest, good with people and has a knack for matching the tenant with the owner…. making it the perfect fit for your home.
profile

Éric M.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
We just sold our home in Samui and had the pleasure to work with Jason and his team. They made what could have been a stressful and difficult process as seamless as could be. They really listened, cares passionately about his job and his calming manner worked wonders for us.
profile

Teodoro B.

26/09/65

star
star
star
star
star
star
star
star
star
Jason has been a great help to me. His commitment is reflected in his attentiom to the details. He is very knowlegeable, accessible and communicates clearly, making the process easy. A joy to work with!
profile

Jenifer K.

24/05/65

แสดงทั้งหมด

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND

The property center

129/19 Big C Supercenter, Ring Road, Bo Put, Ko Samui District, Surat Thani 84320 THAILAND